2025青島房屋租賃合同范本甲方（出租人）：身份碼：地址：聯絡方式：乙方（承租人）：身份碼：地址：聯絡方式：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將位于青島市區路號棟單元室的房屋出租給乙方使用，以下簡稱"該房屋"。該房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公），房屋權屬證明文件編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式（銀行轉賬/現金）支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行，賬戶名稱，賬號。甲方應向乙方提供正式的租金收據。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間內履行本合同約定的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余押金應于租賃期滿后日內退還乙方，不計利息。第五條房屋的交付甲方應于本合同簽訂后日內將該房屋交付乙方，并雙方進行驗房交接，簽署房屋交接清單。房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或增設他物，應征得甲方書面同意。乙方應承擔該房屋在租賃期間的日常維護費用，包括但不限于水、電、氣、供暖、通訊、物業等費用。乙方不得在該房屋內從事任何違法行為，不得存放危險物品，不得將房屋用于非法活動。甲方應定期檢查該房屋的使用情況，乙方應給予合理配合。第七條雙方權利與義務甲方權利義務：（1）甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權或出租權，且該房屋不存在任何權利瑕疵。（2）甲方應按照約定的時間將房屋交付乙方，并在租賃期滿后及時收回房屋。（3）甲方應履行房屋的維修義務，及時處理房屋及附屬設施的維修問題，確保房屋處于可正常使用狀態。乙方權利義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。（2）乙方應妥善使用房屋及附屬設施，不得損壞房屋結構或設施設備。（3）乙方不得擅自轉租、分租、轉借或改變房屋用途。（4）乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業費及相關費用。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：（1）乙方未按約定支付租金超過日的。（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租的。（3）乙方利用房屋從事違法行為的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方生活或工作的。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，要求乙方支付未支付的租金、違約金及造成的損失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付約定日租金的%作為違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，要求甲方支付違約金及造成的損失。任何一方違反本合同約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日