2025個人間借款抵押合同（抵押土地使用）本合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方于年月日在（cityprovince）簽訂：甲方（借款人）：姓名：性別：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（出借人）：姓名：性別：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于：甲方因個人資金需求，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方一致同意以下條款，以茲共同遵守。第一條借款金額與期限1.1借款金額：乙方向甲方提供人民幣（大寫）元（￥元）作為借款。1.2借款期限：借款期限為年，自年月日起至年月日止。甲乙雙方約定，借款期限屆滿時，甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式及時歸還借款本金及利息。1.3借款用途：甲方承諾借款用于，不得將借款用于任何違法或不符合約定的用途。若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方提前償還借款本息。第二條借款利息與還款方式2.1借款利息：雙方約定借款利率為‰/月（年利率為%），利息按月計算。2.2還款方式：甲方應(yīng)按月支付利息，本金到期一次性償還。具體還款日期為：利息于每月日支付，本金于借款期限屆滿之日一次性歸還。第三條抵押物與抵押權(quán)3.1抵押物：甲方同意以其名下位于（province）（city）（area）（street）的國有土地使用權(quán)作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔(dān)保。該土地的使用權(quán)證為，編號為，面積為平方米。3.2抵押登記：甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，向相關(guān)土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，取得他項權(quán)利證書。辦理抵押登記所需的費用由甲方承擔(dān)。3.3抵押物的權(quán)利限制：在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、設(shè)立他項權(quán)利或其他方式處分。3.4抵押物的保險：甲方應(yīng)按乙方要求，為抵押土地購買保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值。保險受益人為乙方，保險費用由甲方承擔(dān)。3.5抵押物的處置：如甲方未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押土地使用權(quán)，并以所得價款優(yōu)先受償。如處分抵押物所得價款不足以償還全部借款本息的，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按本合同約定使用借款；（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付利息；（3）甲方有權(quán)在借款期限屆滿后按約定償還借款本息。4.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得用于任何違法或不符合約定的用途；（2）甲方應(yīng)按本合同約定，按時支付利息并償還本金；（3）甲方應(yīng)按本合同約定，辦理抵押登記手續(xù)，并支付相關(guān)費用；（4）甲方應(yīng)按本合同約定，為抵押土地購買保險，并承擔(dān)相關(guān)費用；（5）甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移、損害或妨礙抵押物的價值。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況；（2）乙方有權(quán)按本合同約定收取利息；（3）乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，依法處分抵押物并優(yōu)先受償；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的其他資料。5.2乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定，提供借款；（2）乙方應(yīng)按本合同約定，按時收取利息；（3）乙方應(yīng)按本合同約定，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按本合同約定支付利息或償還本金，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還全部借款本息，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未償還部分的%；（2）如甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)或未按約定期限支付利息、償還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失；（3）如甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還全部借款本息，有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按本合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失；（2）如乙方未按本合同約定收取利息或未按約定協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條擔(dān)保條款7.1抵押物的擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用均納入抵押擔(dān)保范圍。7.2抵押權(quán)的實現(xiàn)：如甲方未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣或以其他方式處分抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（city）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年