2025版標準寫字樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯絡方式：鑒于甲方為寫字樓的合法所有權人，乙方希望租賃該寫字樓市用于（用途），雙方經過友好協商，達成如下協議，共同遵守：第一條租賃標的物甲方同意將位于市區路號的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）出租給乙方。該寫字樓的面積為平方米，具體范圍詳見附件《租賃范圍平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同提前終止或續簽的，雙方應另行協商并簽訂書面協議。第三條租金乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（￥.00），租金按（月/季度）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。甲方收取租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如甲方變更銀行賬戶信息，應在個工作日前書面通知乙方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥.00），作為乙方履行本合同義務的保證。押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或本合同提前終止，乙方無違約行為且按約定交還該寫字樓并結清所有費用的，甲方應在個工作日內無息退還押金。第五條物業費用乙方應按（月/季度）支付該寫字樓的物業管理費用，標準為人民幣元/平方米/月，合計人民幣元整（￥.00）。物業管理費由物業管理公司收取，具體支付方式為（銀行轉賬/現金）。物業管理費包括公共區域的清潔、安保、綠化等費用，但不包括乙方專有區域內的電費、水費、空調費等。第六條租賃用途乙方承諾將該寫字樓市用于，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。乙方不得利用該寫字樓市從事任何違法活動或違反公共秩序的活動，否則甲方有權解除合同，且不退還押金。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保該寫字樓市及其附屬設施處于可租用狀態，并按約定時間將該寫字樓交付乙方使用。甲方有權對該寫字樓進行不定期檢查，確保乙方按約定用途使用。甲方不得在租賃期內隨意提高租金或降低服務標準。乙方權利與義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，妥善使用和維護該寫字樓及設施。乙方不得擅自轉租、分租或改變該寫字樓的結構。乙方應遵守物業管理公司的規章制度，并承擔相關責任。第八條維修與維護該寫字樓及其附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當或故意損壞的，維修費用由乙方承擔。出現需甲方負責的維修事項時，乙方應以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知后日內完成維修。如因甲方延遲維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。第九條裝修與改建乙方如需對該寫字樓進行裝修或改建，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并提供裝修方案。甲方應在個工作日內給予書面回復。乙方在裝修過程中不得損壞該寫字樓的結構，且應遵守相關法律法規及物業管理規定。乙方的裝修費用由其自行承擔，且不得要求甲方補償。第十條合同的續簽與終止本合同期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。如本合同期限屆滿或提前終止，乙方應按約定將該寫字樓市交還甲方，并結清所有費用。第十一條違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應向守約方支付違約金。違約金為人民幣元整（￥.00）。因乙方原因導致合同提前終止的，已付押金不予退還。任何一方因不可抗力導致合同無法履行的，可協商解除合同，且不承擔違約責任。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該寫字樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。甲方（簽字蓋章）：日期：年