再婚房產約定協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方均系再婚，為明確雙方在再婚后涉及的房產相關權益，經雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下房產約定協議：一、房產基本情況描述（一）房產一1.地址：[具體地址]2.房產證號：[房產證編號]3.房屋性質：[如商品房、房改房等]4.建筑面積：[X]平方米5.購房時間：[具體購買日期]6.購房價格：[購房金額]元7.出資情況：甲方出資情況：[詳細說明甲方出資比例、金額及出資方式，如首付款[X]元，通過銀行轉賬支付，貸款[X]元由甲方每月按時償還等]乙方出資情況：[詳細說明乙方出資比例、金額及出資方式，如未出資則注明"乙方未就該房產出資"]（二）房產二1.地址：[具體地址]2.房產證號：[房產證編號]3.房屋性質：[如商品房、房改房等]4.建筑面積：[X]平方米5.購房時間：[具體購買日期]6.購房價格：[購房金額]元7.出資情況：甲方出資情況：[詳細說明甲方出資比例、金額及出資方式，如未出資則注明"甲方未就該房產出資"]乙方出資情況：[詳細說明乙方出資比例、金額及出資方式，如首付款[X]元，通過銀行轉賬支付，貸款[X]元由乙方每月按時償還等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：對其出資購買部分房產享有相應份額的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權，但應遵守本協議約定。有權按照本協議約定使用房產。2.義務：按照本協議約定履行出資義務，包括按時償還貸款等相關費用。未經乙方書面同意，不得擅自對房產進行出售、抵押、贈與、出租等可能影響乙方權益的處分行為。負責房產的日常維護、維修，確保房產處于安全、正常使用狀態，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如因房產產生任何糾紛或法律責任，應及時通知乙方，并積極采取措施解決，確保乙方權益不受損害。（二）乙方權利義務1.權利：對其出資購買部分房產享有相應份額的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權，但應遵守本協議約定。有權按照本協議約定使用房產。2.義務：按照本協議約定履行出資義務，包括按時償還貸款等相關費用。未經甲方書面同意，不得擅自對房產進行出售、抵押、贈與、出租等可能影響甲方權益的處分行為。協助甲方進行房產的日常維護、維修工作，在合理范圍內分擔維護費用。如因房產產生任何糾紛或法律責任，應及時通知甲方，并積極配合甲方解決，確保甲方權益不受損害。三、房產權益分配（一）房產一權益分配1.基于甲方和乙方各自的出資情況及本協議約定，雙方確認甲方享有該房產[X]%的權益，乙方享有該房產[X]%的權益。2.房產一的占有、使用、收益等權益按照上述比例由雙方共同享有。例如，出租房產所獲租金收入，甲方按照[X]%比例分配，乙方按照[X]%比例分配。（二）房產二權益分配1.基于甲方和乙方各自的出資情況及本協議約定，雙方確認甲方享有該房產[X]%的權益，乙方享有該房產[X]%的權益。2.房產二的占有、使用、收益等權益按照上述比例由雙方共同享有。例如，房產二產生的房屋增值收益，甲方按照[X]%比例享有，乙方按照[X]%比例享有。四、房產處分約定（一）房產出售1.雙方一致同意，未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售房產。2.若因家庭重大合理事由（如重大疾病、子女教育急需大額資金等）確需出售房產，出售方應提前[X]日書面通知對方，并在協商一致的基礎上共同辦理房產出售相關手續。出售所得款項按照雙方各自在房產中所占權益比例進行分配。3.如一方違反本條款擅自出售房產，另一方有權要求出售方返還已售房款，并按照已售房款的[X]%向對方支付違約金。同時，出售行為無效，由此給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。（二）房產抵押1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房產用于抵押。2.若因家庭重大合理事由（如經營急需資金等）確需將房產抵押，抵押方應提前[X]日書面通知對方，并在協商一致的基礎上共同辦理房產抵押相關手續。抵押所獲資金應專項用于雙方協商確定的合理用途。3.如一方違反本條款擅自將房產抵押，另一方有權要求抵押方解除抵押，并按照抵押金額的[X]%向對方支付違約金。同時，抵押行為無效，由此給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。（三）房產贈與1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房產贈與他人。2.如一方違反本條款擅自將房產贈與他人，另一方有權要求贈與方撤銷贈與，并按照贈與房產價值的[X]%向對方支付違約金。同時，贈與行為無效，由此給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。五、房產繼承約定（一）一方先于另一方去世1.若甲方先于乙方去世，甲方在本協議約定房產中所占權益份額，由乙方繼承。乙方有權按照法定程序辦理房產繼承相關手續，將房產權益變更至自己名下。甲方的法定繼承人應積極配合乙方辦理相關手續，不得提出任何異議或阻礙。2.若乙方先于甲方去世，乙方在本協議約定房產中所占權益份額，由甲方繼承。甲方有權按照法定程序辦理房產繼承相關手續，將房產權益變更至自己名下。乙方的法定繼承人應積極配合甲方辦理相關手續，不得提出任何異議或阻礙。（二）雙方同時去世1.若甲乙雙方同時去世，本協議約定房產由雙方各自的法定繼承人按照法定繼承程序繼承。雙方各自的法定繼承人應按照本協議約定的房產權益比例進行繼承，不得擅自變更繼承份額或侵犯對方繼承人的合法權益。2.在辦理房產繼承手續過程中，雙方各自的法定繼承人應相互配合，提供必要的證明文件和協助，確保房產繼承順利進行。六、違約責任（一）出資違約1.若甲方未按照本協議約定履行出資義務，導致房產相關費用逾期支付或貸款逾期償還等情況，甲方應按照逾期金額每日[X]%的標準向乙方支付違約金。同時，甲方應立即補足出資款項，并承擔由此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行出資義務，導致房產相關費用逾期支付或貸款逾期償還等情況，乙方應按照逾期金額每日[X]%的標準向甲方支付違約金。同時，乙方應立即補足出資款項，并承擔由此給甲方造成的全部損失。（二）處分違約如一方違反本協議中關于房產處分的約定，擅自出售、抵押、贈與房產等，除應按照本協議相關條款承擔違約責任外，還應賠償對方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于房屋差價損失、訴訟費、律師費等。（三）其他違約1.若一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成重大損失的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔全部賠償責任。七、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]日內，雙方應積極溝通，尋求解決方案。（二）訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議條款。八、其他條款（一）協議變更與補充1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，