供熱住戶入戶協議書?甲方（供熱單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（住戶）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具備供熱服務的資質和能力，乙方為需要供熱服務的住戶，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方申請供熱服務事宜達成如下協議：一、協議標的甲方為乙方位于[房屋具體地址]的房屋提供供熱服務，供熱面積為[X]平方米。供熱介質為[具體供熱介質，如熱水等]，供熱參數為：供水溫度[X]攝氏度，回水溫度[X]攝氏度。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家及地方相關規定和本協議約定收取供熱費用。對乙方房屋的供熱設施進行檢查、維護和維修，但應提前通知乙方。在供熱期間，有權根據供熱系統運行情況對供熱參數進行合理調整，但調整應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。2.義務按照本協議約定的供熱質量標準和供熱期限，為乙方提供持續、穩定、安全的供熱服務。定期對供熱設施進行巡檢，及時發現并處理故障，確保供熱系統正常運行。建立供熱投訴處理機制，及時處理乙方提出的供熱問題和投訴，并將處理結果反饋給乙方。因甲方原因導致供熱中斷或供熱質量不達標，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供供熱服務，如供熱質量不達標，有權要求甲方采取措施予以解決。對甲方的供熱服務質量進行監督，提出意見和建議。在甲方違反本協議約定時，有權拒絕支付相應的供熱費用，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定及時足額支付供熱費用。不得擅自改動、拆除、損壞房屋內的供熱設施，不得妨礙甲方對供熱設施的正常維護和維修。在供熱期間，應配合甲方做好室內供熱設施的檢查和維護工作，保證室內供熱設施的正常運行。如發現室內供熱設施出現故障或異常情況，應及時通知甲方。三、供熱費用及支付方式（一）供熱費用標準乙方應按照建筑面積每平方米[X]元的標準向甲方支付供熱費用，本采暖期供熱費用總計為[X]元。（二）支付方式乙方應在每年[具體繳費時間]前，將本采暖期的供熱費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的供熱費用后，向乙方開具正式發票。四、供熱期限與質量標準（一）供熱期限本協議約定的供熱期限為每年[開始日期]至次年[結束日期]。如遇特殊情況需要調整供熱期限，甲方應提前通知乙方。（二）質量標準在供熱期限內，甲方應保證乙方室內溫度不低于國家規定的標準[具體溫度標準，如18攝氏度]。如因甲方原因導致乙方室內溫度低于標準，甲方應采取措施予以解決，直至達到標準為止。乙方可自行購買溫度計對室內溫度進行測量，如測量結果低于標準，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[具體時間]內安排人員上門檢測。五、供熱設施維護與維修（一）甲方維護維修責任1.甲方負責供熱系統的主管道、換熱站等公共部分的維護和維修。2.對于乙方室內供熱設施，甲方負責對共用立管、共用閥門等設施進行維護和維修，乙方負責對室內其他供熱設施（如散熱器、閥門等）進行維護和保養。3.甲方應建立供熱設施維護維修檔案，記錄維護維修情況。（二）乙方維護維修責任1.乙方應妥善保管室內供熱設施，不得擅自改動、拆除、損壞。如因乙方原因導致供熱設施損壞，乙方應承擔維修費用，并負責恢復原狀。2.乙方應定期對室內供熱設施進行檢查，如發現問題應及時通知甲方。（三）維修費用承擔1.屬于甲方維護維修責任范圍內的費用，由甲方承擔。2.因乙方原因導致供熱設施損壞的維修費用，由乙方承擔。3.因不可抗力或第三方原因導致供熱設施損壞的維修費用，根據實際情況協商解決。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的供熱期限和質量標準提供供熱服務，每逾期一天，應按照供熱費用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的供熱費用，并按照供熱費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致供熱中斷或供熱質量不達標，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因供熱問題導致的財產損失、人身傷害等直接損失。3.甲方未按照本協議約定對供熱設施進行維護和維修，導致供熱系統故障，影響乙方正常供熱的，應按照上述第1條的規定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定及時足額支付供熱費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權停止供熱服務，直至乙方支付供熱費用及違約金為止。2.乙方擅自改動、拆除、損壞房屋內的供熱設施，導致供熱系統故障或影響供熱質量的，乙方應承擔維修費用，并按照供熱費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反本協議約定，妨礙甲方對供熱設施進行正常維護和維修的，甲方有權要求乙方排除妨礙，并按照供熱費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在供熱期限開始前，如遇不可抗力或政府政策調整等原因，導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。3.在供熱期限內，如乙方因特殊原因需要停止供熱服務，應提前[X]天書面通知甲方，并辦理相關手續。甲方應按照實際供熱天數收取供熱費用，剩余費用退還乙方。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本采暖期結束。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效