公司冷庫轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其擁有的公司冷庫，乙方有意受讓該冷庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就冷庫轉讓事宜達成如下協議：一、冷庫基本情況及轉讓標的物1.冷庫位置該冷庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其所處地理位置交通便利，周邊配套設施完善，有利于冷庫的運營和貨物的存儲與流通。2.冷庫設施設備制冷系統：配備先進的[品牌及型號]制冷機組，具備高效制冷能力，能夠滿足不同溫度區間的貨物存儲需求，制冷系統運行穩定，維護良好，確保冷庫內溫度常年保持在[適宜溫度范圍]。保溫系統：冷庫墻體采用優質的[保溫材料名稱]保溫材料，保溫性能卓越，有效減少熱量交換，降低能源消耗，保證庫內溫度的穩定性。貨架系統：庫內安裝有多層[材質及規格]貨架，用于貨物的分類存放，貨架結構堅固，承載能力強，可根據貨物特點靈活調整布局，提高存儲空間利用率。裝卸設備：配備[數量及型號]臺裝卸貨電梯，以及[數量及型號]輛電動叉車，方便貨物的快速裝卸，提高貨物出入庫效率。監控系統：安裝了一套全方位的監控設備，包括高清攝像頭、存儲服務器等，能夠實時監控冷庫內各個區域的情況，確保貨物安全和冷庫運營秩序。其他設備：還包括通風系統、照明系統、排水系統、消防系統等一系列配套設備，均處于正常運行狀態，能夠滿足冷庫日常運營的各項需求。3.冷庫附屬設施辦公區域：冷庫內設有獨立的辦公區域，面積為[X]平方米，配備有辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設備，可滿足日常辦公需求。員工休息區：設有專門的員工休息區，提供舒適的休息設施，為員工提供良好的工作環境。停車場：冷庫外擁有面積為[X]平方米的停車場，可容納[X]輛車輛停放，方便員工及貨物運輸車輛的進出。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，甲方將上述冷庫轉讓給乙方的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含冷庫的全部資產、設備設施、經營權及相關權益，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但法律法規規定應由受讓方承擔的稅費除外。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協議約定履行義務，定金不予退還；如甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。乙方應在冷庫交接完成之日起[X]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的冷庫相關資料，包括但不限于冷庫產權證書、設備購置發票、租賃合同、運營記錄等，確保乙方對冷庫的現狀有充分了解。在本協議簽訂后至冷庫交接完成前，妥善保管冷庫及相關設施設備，不得擅自拆除、損壞或轉移，保證冷庫的正常運營和資產完整。負責處理冷庫轉讓過程中涉及的相關政府部門審批手續及稅費繳納等事宜，但法律法規規定應由乙方承擔的除外。協助乙方辦理冷庫交接手續，包括但不限于提供必要的協助、介紹冷庫運營管理人員、移交相關資料等，確保交接工作順利進行。在冷庫交接完成后，按照法律法規及本協議約定，向乙方提供必要的支持和配合，協助乙方完成冷庫的后續運營及相關事項。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的范圍內，對冷庫進行經營管理和使用。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收冷庫后，應按照法律法規及相關行業規范，合法、合規地運營冷庫，不得從事違法違規活動，維護冷庫的良好運營秩序和聲譽。負責冷庫交接后的運營管理、維護保養及安全責任，承擔冷庫運營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、設備維護費、人員工資等。尊重甲方及冷庫原員工的合法權益，不得擅自解除與原員工的勞動合同或降低員工待遇，確保員工隊伍的穩定。在冷庫運營過程中，如發現冷庫設施設備存在質量問題或安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的措施進行處理，避免損失擴大。四、冷庫交接1.交接時間雙方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內，共同協商確定冷庫交接的具體時間，并簽訂冷庫交接清單。2.交接內容冷庫的實體資產，包括建筑物、制冷設備、貨架、裝卸設備、監控設備等，雙方應按照交接清單逐一核對，確保資產的數量、質量和完好性。冷庫的相關資料，如產權證書、設備購置發票、租賃合同、運營記錄、員工檔案等，甲方應向乙方提供完整的原件及復印件。冷庫的經營權交接，甲方應協助乙方辦理相關經營許可證的變更手續，并向乙方介紹冷庫的運營模式、客戶資源、業務流程等情況，確保乙方能夠順利接手冷庫運營。3.交接手續辦理交接過程中，雙方應共同填寫冷庫交接清單，由雙方簽字確認。交接完成后，甲方應將冷庫的實際控制權移交給乙方，乙方應妥善保管交接清單及相關資料，作為冷庫交接的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的冷庫相關資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理冷庫交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自拆除、損壞或轉移冷庫設施設備，或在冷庫交接前擅自改變冷庫用途、運營狀況等，導致乙方無法正常接收或運營冷庫的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在接收冷庫后，未按照法律法規及相關行業規范運營冷庫，或擅自改變冷庫用途、運營狀況等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：____