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文檔簡介
農田合作合同協議書?甲方(出讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有一定面積的農田,乙方具備農業生產經營的意愿和能力,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規,就甲方農田的合作事宜達成如下協議:一、合作農田基本情況1.位置:該農田位于[具體地理位置],其四至范圍為東至[東邊界描述],南至[南邊界描述],西至[西邊界描述],北至[北邊界描述]。2.面積:經雙方共同測量或根據相關土地權屬證明,合作農田面積為[X]畝。3.土地性質:[注明土地性質,如耕地、水田等]二、合作方式1.甲方將上述農田的經營權在本合同約定的期限內轉讓給乙方,乙方享有自主經營、管理和收益的權利。2.乙方按照本合同約定的用途和方式使用農田,并向甲方支付相應的費用。三、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止,共計[X]年。合同期滿后,雙方如無異議,則自動延續[X]年。四、雙方權利與義務(一)甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的費用。監督乙方對農田的使用情況,如發現乙方有違反合同約定的行為,有權要求乙方糾正。在合作期限內,甲方有權在合理范圍內對農田進行巡查,但應提前通知乙方。2.義務保證對合作農田擁有合法的經營權,確保本合同的履行不會受到第三方的干擾或阻礙。向乙方提供與農田相關的權屬證明、土地現狀等資料,協助乙方辦理相關農業生產經營所需的手續。在合作期限內,不得擅自干涉乙方的正常生產經營活動,但有權對乙方的生產經營活動提出合理建議。協助乙方解決在農田使用過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛,但相關費用由乙方承擔。(二)乙方權利義務1.權利在合作期限內,有權自主決定農田的種植品種、種植方式、生產經營計劃等,但不得違反國家法律法規和本合同約定。有權使用甲方提供的與農田相關的設施和資源(如有),但應合理使用并負責維護。在遇到不可抗力等特殊情況導致無法正常生產經營時,有權要求甲方協助解決相關問題。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持,如協助辦理農業補貼申請等手續。2.義務按照本合同約定的用途使用農田,不得擅自改變農田用途,如確需改變,應提前書面通知甲方并經甲方同意。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付費用。負責農田的日常生產經營管理,包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等,保證農田的正常生產和農作物的產量、質量。在合作期限內,妥善保管和合理使用農田及相關設施,不得故意損壞或閑置。合同期滿或提前終止時,應將農田及相關設施恢復原狀或按照雙方協商的方式進行處理。遵守國家法律法規和當地政府關于農業生產經營的相關規定,依法繳納各項稅費。保護農田的生態環境,不得進行掠奪式經營,不得使用國家禁止的農藥、化肥等農業投入品。五、費用支付1.乙方應向甲方支付的費用為每年每畝人民幣[X]元,共計每年人民幣[X]元。2.費用支付方式為[具體支付方式,如現金支付、銀行轉賬等],支付時間為每年的[具體支付日期]前。乙方應在支付費用前[X]天通知甲方,并提供支付憑證。3.如乙方逾期支付費用,每逾期一天,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金,同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。六、農田使用與維護1.乙方應根據農田的實際情況和農作物生長需要,合理安排種植計劃和生產經營活動,確保農田得到充分利用。2.在農田使用過程中,乙方應負責農田的日常維護,包括但不限于田埂修復、溝渠疏通、農機具保管等。如因乙方維護不善導致農田出現損壞或影響正常使用的情況,乙方應及時進行修復,并承擔相應的費用。3.甲方應保證農田的基礎設施(如灌溉設施、排水設施等)在合作期限內正常運行。如因基礎設施損壞影響乙方正常生產經營的,甲方應及時進行維修或承擔維修費用。但因乙方故意損壞或不合理使用導致基礎設施損壞的除外。4.未經甲方書面同意,乙方不得擅自對農田進行改造、建設或搭建永久性建筑物。如乙方確需進行臨時性建設或改造,應提前向甲方提交方案,并經甲方同意后方可實施。合同期滿或提前終止時,乙方應負責拆除臨時性建設物并恢復原狀。七、農業補貼及相關權益1.在合作期限內,因國家政策等原因發放的與該農田相關的農業補貼,歸乙方所有。甲方應協助乙方辦理農業補貼申請等相關手續,所需費用由乙方承擔。2.如因農田產生的其他權益(如土地流轉收益、土地征收補償等),在本合同約定的合作期限內,按照本合同的約定分配;合同期滿或提前終止時,按照相關法律法規和政策規定處理。八、保險與風險承擔1.乙方應自行購買與農田生產經營相關的農業保險,包括但不限于農作物種植保險、農機具保險等,以降低生產經營風險。保險費用由乙方承擔。2.因不可抗力、自然災害、政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致乙方在農田生產經營過程中遭受損失的,雙方應根據實際情況協商分擔損失。如因乙方自身原因導致的損失,由乙方自行承擔。3.在合作期限內,如遇政府征收、征用該農田,甲方應積極協助乙方爭取合理補償。補償款中與土地經營權相關的部分歸甲方所有,與乙方投入的農作物、生產設施等相關的部分歸乙方所有。九、違約責任1.若甲方違反本合同約定,未履行相應義務,導致乙方無法正常使用農田或遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定,未按照約定的用途使用農田、逾期支付費用、擅自改變農田用途等,甲方有權要求乙方糾正違約行為,并按照本合同約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務,向第三方泄露本合同涉及的商業秘密或其他敏感信息,違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元,并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定,導致對方提起訴訟或仲裁的,違約方應承擔對方為實現債權而支付的合理費用,包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。十、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致,并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中,如出現下列情形之一,一方有權解除本合同:因不可抗力等不可預見、不可避免的原因,致使本合同無法繼續履行的;一方嚴重違反本合同約定,經另一方書面通知后在合理期限內仍未糾正的;政府征收、征用該農田,導致本合同無法繼續履行的;其他符合法律法規規定的解除情形。3.合同解除后,雙方應按照法律法規的規定和本合同的約定進行結算和清理。乙方應在合同解除后的[X]天內將農田及相關設施交還給甲方,并清理農田內的農作物和生產設備等。甲方應在收到乙方交還的農田及相關設施后的[X]天內,按照本合同約定退還乙方剩余期限的費用(如有)。十一、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
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