倉庫租賃消防協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意租賃該倉庫用于[乙方使用倉庫的具體用途]，并就倉庫租賃事宜達成如下協議：一、標的物描述1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。倉庫內配備有[列舉倉庫現有消防設施，如消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統等]消防設施。2.倉庫結構與布局：倉庫為[倉庫結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，內部空間寬敞，布局合理，適合乙方存放[乙方擬存放物品的類型及特點]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]年[X]個月。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]。2.租金調整：租金每[X]年進行一次調整，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素確定。甲方應提前[X]個月書面通知乙方租金調整事宜。3.支付時間：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權對倉庫的消防設施進行定期檢查和維護，確保消防設施的正常運行。2.義務甲方應保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用倉庫。甲方應按照本協議約定，對倉庫及附屬設施進行維修、保養，確保其處于良好的使用狀態。甲方應協助乙方辦理與倉庫租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。甲方應在租賃期限屆滿或合同解除后，按照本協議約定退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用倉庫及附屬設施。在租賃期間，乙方有權對倉庫進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用倉庫及附屬設施，不得擅自改變倉庫的結構和用途。如需改變，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應負責倉庫內的消防安全管理工作，配備必要的消防器材，并確保消防器材的正常使用。乙方應遵守國家有關消防安全的法律法規，不得在倉庫內堆放易燃易爆等危險物品。如需存放危險物品，應事先書面通知甲方，并按照甲方的要求采取相應的安全措施。乙方應定期對倉庫內的消防設施進行檢查和維護，確保消防設施的正常運行。如發現消防設施存在故障或損壞，應及時通知甲方進行維修。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照本協議約定將倉庫及附屬設施完好無損地交還甲方。五、消防責任（一）甲方消防責任1.甲方應確保倉庫的消防設施符合國家相關標準，并處于良好的運行狀態。甲方應定期對消防設施進行檢查、維護和更新，確保消防設施的有效性和可靠性。2.甲方應向乙方提供倉庫的消防設施分布圖及使用說明，并告知乙方消防設施的操作方法和注意事項。3.甲方應按照國家有關規定，在倉庫內設置明顯的消防安全標志，并保持疏散通道暢通無阻。（二）乙方消防責任1.乙方應嚴格遵守國家有關消防安全的法律法規，履行消防安全職責，確保倉庫內的消防安全。2.乙方應按照本協議約定，配備必要的消防器材，并確保消防器材的正常使用。乙方應定期對消防器材進行檢查和維護，如發現消防器材存在故障或損壞，應及時更換或維修。3.乙方應在倉庫內設置明顯的消防安全標志，并保持疏散通道暢通無阻。乙方不得在疏散通道內堆放物品或設置障礙物。4.乙方應加強對倉庫內人員的消防安全教育，提高人員的消防安全意識和自防自救能力。乙方應制定消防安全制度和應急預案，并定期組織演練。5.如發生火災等消防安全事故，乙方應立即采取措施進行撲救，并及時通知甲方和消防部門。乙方應積極配合甲方和消防部門進行事故調查和處理，承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。如甲方未按照本協議約定對倉庫及附屬設施進行維修、保養，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本協議約定，擅自解除合同，甲方應按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金（如有）。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉庫的結構和用途，或未經甲方書面同意在倉庫內堆放易燃易爆等危險物品，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復倉庫原狀，同時乙方應按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定履行消防安全責任，導致發生火災等消防安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方及第三方的財產損失、人身傷亡損失等。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定將倉庫及附屬設施完好無損地交還甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償款，并承擔因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______