2025金融機構信貸部職工住宅按揭貸款合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（貸款人）：（金融機構名稱）地址：法定代表人：乙方（借款人）：（職工姓名）身份碼：地址：鑒于乙方因購買位于的職工住宅需要貸款，甲方同意向乙方提供按揭貸款。為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方達成如下協議：第一章總則第一條合同性質本合同為按揭貸款合同，甲方根據乙方的申請，向其提供貸款用于購買指定的職工住宅。第二條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在按揭貸款過程中的權利義務關系，確保貸款的合法、合規發放與償還。第二章貸款金額與期限第三條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣萬元（大寫：）的貸款，以下簡稱“貸款”。第四條貸款期限貸款期限為年，自貸款實際發放之日起計算。第三章貸款利率第五條貸款利率貸款利率為%，按（固定/浮動）方式計算。浮動利率的調整方式為（具體描述）。第六條利息計算利息按貸款實際發放金額和實際占用天數計算，每月日為計息日。第四章還款方式第七條還款計劃乙方應按月等額還款，每月還款金額為人民幣元。第八條還款賬戶乙方應于每月日前，將應還貸款本息足額存入指定賬戶：。第九條提前還款乙方有權提前償還全部或部分貸款，但需提前日通知甲方，并支付相應提前還款手續費。第五章擔保第十條擔保方式乙方以所購房產作為抵押，辦理抵押登記手續。抵押權人為甲方。第十一條抵押登記乙方應于貸款發放后日內完成抵押登記手續，并將相關文件交付甲方保管。第十二條擔保范圍擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方實現債權的費用。第六章雙方權利與義務第十三條甲方權利按時發放貸款；監督貸款的使用；收取貸款本息及相關費用；依法行使抵押權及其他擔保權利。第十四條甲方義務按照合同約定按時放款；保護乙方的個人信息，除非法律法規另有規定；協助乙方辦理抵押登記等相關手續。第十五條乙方權利按照合同約定使用貸款；提前還款的權利；要求甲方提供與貸款相關的服務。第十六條乙方義務按時足額償還貸款本息；按甲方要求提供相關資料，并保證其真實性、合法性；未經甲方書面同意，不得將抵押房產出售、出租或以其他方式處分；協助甲方辦理抵押登記及其他相關手續；承擔與貸款相關的費用，包括但不限于評估費、保險費、公證費等。第七章違約責任第十七條乙方違約逾期還款乙方未能按時足額償還貸款本息，應自逾期之日起按日支付逾期部分貸款本息的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用。違反其他約定乙方違反本合同第十四條、第十五條約定的，經甲方催告后日內未改正的，甲方有權采取相應措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。第十八條甲方違約甲方未按合同約定按時放款的，應按日支付未放款金額的%作為違約金。第八章爭議解決第十九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十條合同變更本合同的任何變更均需雙方協商一致并以書面形式確認，經雙方簽字蓋章后生效。第二十一條合同解除在貸款全部清償完畢并辦理完畢抵押登記注銷手續前，本合同不得解除。第二十二條通知任何一方的通知應以書面形式發送至本合同中載明的地址，通知一經發出即視為送達；如地址變更，應在變更后日內書面通知另一方，否則由此產生的后果由變更方承擔。第二十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第二十五條其他約定（如有其他約定，可處添加）甲方（蓋章）：簽字：