2025標準辦公樓租賃合同范本模板辦公樓租賃合同本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方依法擁有位于的辦公樓（以下簡稱"租賃物"）的所有權，乙方希望租賃該辦公樓用于經營活動，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公樓位于，具體位置及范圍見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中乙方承租的面積為平方米，具體使用范圍見附件二《租賃區域劃分圖》。1.3租賃物包括但不限于辦公區域、公共設施、設備、場地等，具體設施設備見附件三《設施設備清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每平方米每天人民幣元，年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（現金/轉賬），支付時間為（每季度/每半年/每年）。首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3甲方收取租金后應向乙方提供正式發票。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付，支付方式同租金。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方承租的辦公樓僅限于用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應合理使用租賃物，不得進行任何違法活動，不得損害公共設施或他人權益。5.3乙方應遵守甲方制定的《租賃物管理規則》（見附件四），包括但不限于安全、衛生、消防、環境保護等方面的要求。第六條維修與保養6.1在租賃期限內，甲方負責租賃物主體結構的維修，費用由甲方承擔。6.2乙方負責其承租區域內的日常維護和修繕，費用由乙方承擔。6.3任何維修工作應在不影響其他承租人正常使用的前提下進行。第七條保險7.1乙方應自行辦理其承租區域內的人身、財產保險，費用自理。7.2甲方應辦理租賃物的保險，保險費用由甲方承擔。7.3若保險事故發生，甲乙雙方應積極配合處理，并承擔各自應承擔的保險責任。第八條變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前個月書面通知乙方，且應退還乙方已支付的租金及押金。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前個月書面通知甲方，且應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應按未支付部分的千分之一向甲方支付違約金。9.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，且不退還押金。9.3乙方違反《租賃物管理規則》的，經甲方書面通知后未改正的，甲方有權采取相應措施，包括但不限于停電、停水、終止合同等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表