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文檔簡介
2025年貴州省存量房買賣合同合同編號:簽訂地點:簽訂日期:本合同由以下雙方于年月日在簽訂:甲方(賣方):姓名:身份碼:聯絡方式:聯系地址:乙方(買方):姓名:身份碼:聯絡方式:聯系地址:鑒于甲方是位于(以下簡稱“該房屋”)的合法所有權人,乙方希望購買該房屋,雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《貴州省房屋交易管理條例》等相關法律法規,本著平等、自愿、誠實信用的原則,就該房屋買賣事宜達成如下協議:第一條房屋概況1.1甲方同意將其合法擁有的位于的存量房(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。1.2該房屋的產權證號為,建筑面積為平方米,房屋用途為。1.3該房屋的其他相關信息:。1.4該房屋目前的使用狀態為,甲方承諾已向乙方如實告知該房屋的所有權狀況、使用狀況及相關法律問題,并承擔相應的法律責任。第二條房屋交易價格2.1雙方約定該房屋的買賣價格為人民幣元整(大寫:)。2.2該價格已包含該房屋的所有權轉讓費用,不包括其他費用(如契稅、增值稅等)。2.3乙方應按照雙方約定的支付方式支付購房款,具體支付時間和方式詳見本合同第四條。第三條房屋交付3.1甲方承諾在年月日前將該房屋交付給乙方。3.2該房屋交付時,甲方應向乙方提供該房屋的不動產權證書、土地使用權證書及其他相關權屬證明,并將該房屋的所有鑰匙及相關物品移交給乙方。3.3甲方保證在交付時,該房屋不存在任何查封、抵押或其他權利限制情形,并無任何債務糾紛。3.4甲方負責結清交付前所有應由其承擔的費用,包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費等。第四條付款方式4.1乙方應按照以下方式支付購房款:(1)定金:人民幣元整(大寫:),于年月日支付;(2)首付款:人民幣元整(大寫:),于年月日支付;(3)余款:人民幣元整(大寫:),于年月日支付。4.2乙方應將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶:開戶銀行:賬戶名稱:銀行賬號:4.3乙方未按約定支付購房款的,應按照日萬分之的標準向甲方支付違約金,逾期超過日的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償造成的全部損失。第五條權屬轉移登記5.1雙方約定,于年月日前辦理該房屋的權屬轉移登記手續。5.2甲方應協助乙方完成該房屋的權屬轉移登記,包括但不限于提供相關資料、簽名蓋章等。5.3因甲方原因導致權屬轉移登記延誤或無法完成的,甲方應承擔相應的責任,并賠償乙方遭受的損失。5.4權屬轉移登記費用由承擔。第六條雙方權利義務6.1甲方的權利義務(1)甲方應保證對該房屋擁有完全的所有權,未設定任何形式的擔保、抵押或其他權利限制;(2)甲方應如實告知乙方該房屋的相關信息,包括是否存在瑕疵、質量問題、相鄰關系等;(3)甲方應按本合同約定的時間交付該房屋,并協助乙方辦理權屬轉移登記手續。6.2乙方的權利義務(1)乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款;(2)乙方應按約定的時間接收該房屋,不得無故拖延或拒絕接收;(3)乙方應協助甲方完成權屬轉移登記手續,并提供相關資料。第七條違約責任7.1任何一方未履行本合同約定義務的,應承擔相應的違約責任,并賠償給對方造成的全部損失。7.2若因乙方原因導致合同解除的,已付定金不予退還;若因甲方原因導致合同解除的,甲方應雙倍返還定金。7.3若因甲乙雙方的共同原因導致合同無法履行的,雙方應協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份,甲乙雙方各執份,其余用于辦理相關手續。9.3本合同簽署地為
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