2025何為建筑工程合同及其樣本建筑工程合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方：（以下簡稱“發包人”）地址：聯絡方式：法定代表人：統一社會信用代碼：乙方：（以下簡稱“承包人”）地址：聯絡方式：法定代表人：統一社會信用代碼：鑒于甲方（發包人）欲將工程發包給乙方（承包人）進行施工建設，乙方具備相應的資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，就本工程承包事項協商一致，達成如下合同條款：第一條項目概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：本工程為（簡要描述工程內容，例如：土建工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等），具體詳見附件《工程圖紙》和《工程量清單》。1.4計劃開工日期：1.5計劃竣工日期：1.6工期：天（以實際開工日期為準計算）。1.7工程質量要求：符合《建設工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及國家、地方相關質量標準，達到（如：“合格”或“優良”）。1.8合同價款：人民幣元（大寫：元整），其中包含人工費、材料費、機械費、管理費等其他費用，詳見附件《工程量清單》。第二條承包方式2.1承包范圍：乙方以方式承包本工程，包括但不限于（具體范圍）。2.2承包方式：本工程采用方式（如：包工包料、包工不包料等），具體以附件《工程量清單》和《施工組織設計》為準。2.3材料供應：本工程所需材料由乙方負責采購，材料質量必須符合國家相關標準，并提供相關質量證明文件。如甲方提供材料，雙方另行約定時間和方式。第三條雙方責任與義務3.1發包人的責任與義務：（1）提供符合要求的施工場地，并在開工前完成場地平整和相關行政審批手續。（2）提供工程圖紙、技術資料，并確保其準確性、完整性和合法性。（3）按照合同約定支付工程款，不得無故拖欠。（4）協助乙方辦理施工過程中所需的各項審批手續。3.2承包人的責任與義務：（1）嚴格按照工程圖紙、技術規范和施工組織設計進行施工，確保工程質量達到約定標準。（2）配備合格的項目經理和技術人員，加強施工現場管理，確保工程按期完成。（3）自行負責施工人員的培訓、勞動保護和安全教育，確保施工安全，防止事故發生。（4）做好施工現場的環境保護工作，減少揚塵、噪音等對周圍環境的影響。（5）自行承擔施工過程中因管理不善造成的損失和責任。第四條工程價款與支付方式4.1合同價款：本工程合同價款為人民幣元（大寫：元整），其中包含（如：設計費、材料費、人工費等）。4.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元。（2）進度款：工程按進度完成%時，甲方支付合同總價款的%。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%。（4）質保金：剩余合同總價款的%作為質量保證金，質保期為年，質保期滿無質量問題后一次性支付。4.3付款時間：甲方應于每月日前審核乙方提交的工程進度款申請，并在確認無誤后個工作日內支付。4.4付款方式：銀行轉賬，開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。第五條工程驗收與保修5.1工程驗收：（1）工程完工后，乙方應提前日通知甲方進行初步驗收。（2）初步驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》。（3）正式驗收應在天內完成，若甲方無正當理由未在規定時間內驗收，則視為驗收合格。5.2質量保修：（1）乙方承諾對本工程質量保修年，自工程竣工驗收合格之日起計算。（2）在保修期內，因施工質量引起的損壞，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場進行維修，維修費用由乙方承擔。（3）因自然災害、使用不當或其他不可抗力因素造成的損壞，不在保修范圍內。第六條合同變更與解除6.1變更條款：（1）因設計變更或甲方要求修改施工方案的，雙方應簽訂《工程變更單》，并調整合同價款和工期。（2）變更引起的費用增加或工期延長，經雙方協商一致后方可實施。6.2合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。（2）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未能按約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。（2）甲方無正當理由解除合同的，應賠償乙方造成的全部損失。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按工期完成工程，每逾期一日，按合同總價款的%支付違約金。（2）因施工質量問題導致驗收不合格的，乙方應返工至合格，并承擔返工費用。（3）乙方無正當理由解除合同的，應賠償甲方造成的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）《工程圖紙》（2）《工程量清單》（3）《施工組織設計》（4）《工程變更單》（5）《工程竣工驗收單》9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：