2025房地產轉讓合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（轉讓方）：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：乙方（受讓方）：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區路號的房地產（以下簡稱“標的房地產”），并愿意將其依法轉讓給乙方，乙方同意受讓標的房地產。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房地產的基本情況1.1標的房地產座落于省市區路號，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。房地產權屬證書編號為：。1.2標的房地產的用途為：，權屬狀態為：（無抵押、無查封、無其他權利限制）。1.3標的房地產轉讓時，附屬設施、設備及其他相關權益一并轉讓，具體包括：。第二條轉讓方式和價格2.1甲方同意將標的房地產轉讓給乙方，轉讓方式為：（出售、拍賣、協議轉讓等）。2.2標的房地產的轉讓價格為：人民幣拾萬仟佰拾元整（大寫），小寫￥元。2.3乙方應按照以下方式支付轉讓價款：第一期付款：人民幣拾萬仟佰拾元整，于年月日前支付；第二期付款：人民幣拾萬仟佰拾元整，于年月日前支付；尾款：人民幣拾萬仟佰拾元整，于年月日前支付。2.4甲方收取價款后，應向乙方提供有效的收款憑證。第三條權利和義務3.1甲方的權利和義務：3.1.1甲方應確保標的房地產的權屬合法性，無權利瑕疵；3.1.2甲方應協助乙方辦理標的房地產的過戶登記手續；3.1.3甲方應按時向乙方交付標的房地產；3.1.4甲方應妥善處理標的房地產轉讓前的相關事務，包括但不限于解除租賃關系、清償債務等。3.2乙方的權利和義務：3.2.1乙方應按約定的時間和方式支付轉讓價款；3.2.2乙方應配合甲方辦理標的房地產的過戶登記手續；3.2.3乙方應按約定的時間接收標的房地產；3.2.4乙方應依法使用和管理標的房地產。第四條稅費承擔4.1標的房地產轉讓過程中產生的稅費由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。4.2房地產轉讓契稅由方承擔；4.3房地產轉讓增值稅由方承擔；4.4其他相關費用由方承擔。第五條合同的變更與解除5.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式解除或變更。5.2有下列情形之一的，本合同可以解除：5.2.1由于不可抗力致使本合同無法履行；5.2.2一方違反本合同約定的義務，導致合同目的無法實現；5.2.3法律法規規定可以解除合同的其他情形。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2若甲方未按本合同約定的時間交付標的房地產，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款的‰作為違約金。6.3若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付轉讓價款的‰作為違約金。6.4若因甲方的原因導致標的房地產無法辦理過戶登記手續，甲方應退還全部已收款項，并向乙方支付轉讓價款的%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向標的房地產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月