公園出租承包協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[公園名稱]（以下簡稱"該公園"）的出租經營權，乙方有意承包經營該公園，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就公園出租承包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公園基本情況該公園位于[公園具體地址]，占地面積為[X]平方米，其中綠化面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。公園內設有各類休閑設施，包括但不限于[具體設施名稱1]、[具體設施名稱2]、[具體設施名稱3]等，以及若干景觀區域，如[景觀區域名稱1]、[景觀區域名稱2]等。2.經營范圍乙方承包經營期間，可在公園內依法開展與休閑、娛樂、文化等相關的經營活動，但需遵守國家法律法規及本協議約定。具體經營范圍包括但不限于提供餐飲服務（需按照相關規定辦理許可證）、零售商品、舉辦各類展覽展示活動、開展游樂項目等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變公園的用途或經營范圍。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。有權根據國家法律法規及政策調整的要求，對公園的經營管理進行必要的規范和調整，并要求乙方予以配合。2.義務確保其對該公園擁有合法的出租經營權，并向乙方提供相關證明文件。在本協議簽訂后[X]日內，將公園現狀交付給乙方使用，并保證公園的設施設備等處于正?？墒褂脿顟B。協助乙方辦理在公園經營所需的相關證照手續，費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的協助和支持。負責公園周邊公共區域的環境衛生維護、市政設施維修等工作，確保公園經營環境的整體良好。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，自主開展經營活動，并享有經營收益。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。在承包經營期間，對公園內的設施設備享有合理的使用權，但應負責保管和維護，因乙方過錯造成設施設備損壞的，由乙方承擔修復或賠償責任。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用。遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得從事違法違規活動。負責公園內的環境衛生、安全保衛等工作，確保公園正常運營和游客安全。制定并執行相關安全管理制度，配備必要的安全設施和人員，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照國家相關規定和行業標準，對公園內的設施設備進行定期維護、保養和更新，確保其正常使用和安全性能。如需對設施設備進行重大改造或更新，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。乙方應在公園內顯著位置公示各項經營服務的收費標準和相關規定，做到明碼標價、誠信經營。乙方應積極配合甲方接受政府有關部門的檢查、監督等工作，按照要求提供相關資料和信息。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將公園轉包或分包給第三方經營。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[X]個工作日內出具收款憑證。四、合同期限本協議有效期自[協議生效日期]起至[協議終止日期]止，共計[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如任何一方有意終止協議，應在協議期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最高不超過當年承包費用的[X]%。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反國家法律法規或本協議約定，從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變公園的用途或經營范圍，或未經甲方書面同意將公園轉包或分包給第三方經營，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行設施設備保管、維護、保養等義務，導致設施設備損壞或影響公園正常運營的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽