甲方認購協議書?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意愿認購乙方所擁有的特定標的物（或接受乙方提供的特定服務），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方認購事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物基本情況（若為實物標的物）1.名稱：__________________2.位置：__________________3.面積：[具體面積數值及面積計算依據說明]4.戶型：__________________5.樓層：__________________6.朝向：__________________7.裝修情況：[詳細描述裝修標準，如毛坯、簡裝、精裝等，并說明裝修包含的具體項目]8.產權情況：乙方保證該標的物產權清晰，無任何產權糾紛及權利受限情況，具備合法完整的產權證書，證書編號為__________________。（二）服務內容（若為服務標的物）1.服務項目：__________________2.服務標準：[詳細闡述服務應達到的質量標準、完成期限、服務流程等內容]3.服務地點：__________________4.服務期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。二、認購價格及付款方式（一）認購價格1.雙方商定，甲方認購該標的物（或服務）的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為含稅價，包含了取得標的物所有權（或享受服務）所需的一切費用，乙方不再因任何原因向甲方額外收取其他費用（除本協議約定的款項外）。2.價格調整：若在本協議簽訂后，因國家政策調整、市場因素等不可預見、不可避免的原因導致標的物價格發生變化，雙方同意按照公平合理的原則協商調整認購價格。若協商不成，雙方可根據本協議約定的爭議解決方式處理。（二）付款方式1.定金甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金作為甲方履行本協議的擔保，若甲方未能按照本協議約定履行義務，無權要求乙方返還定金；若乙方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還甲方定金。2.首付款甲方應在[具體日期]前，向乙方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整），首付款金額占總價款的比例為______%。首付款支付后，乙方應向甲方出具收款憑證。3.尾款剩余款項人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在[具體付款條件達成之日或期限]支付。付款條件為：[詳細說明尾款支付所依賴的條件，如標的物交付驗收合格后、辦理完產權過戶手續后等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式認購標的物（或享受服務）。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。對標的物（或服務）的質量、交付等情況進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的時間、金額和方式支付認購款項。向乙方提供真實、準確、完整的個人信息（或企業信息）及相關資料，配合乙方辦理與認購相關的手續。在標的物交付（或服務開始提供）前，妥善保管乙方提供的與標的物（或服務）有關的文件資料等，并承擔因保管不善造成的損失。按照乙方的要求和安排，在合理時間內參與標的物驗收（或服務評估）等相關活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的認購款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金，并要求甲方承擔違約責任，賠償損失。按照本協議約定的標準和方式向甲方交付標的物（或提供服務），并有權要求甲方在交付（或服務提供）時進行驗收。2.義務保證所提供的標的物（或服務）符合國家法律法規及本協議約定的標準和要求，不存在任何質量問題、權利瑕疵或其他可能影響甲方權益的情況。在本協議簽訂后，按照約定的時間和進度推進標的物準備（或服務籌備）工作，并及時向甲方通報進展情況。向甲方提供與標的物（或服務）有關的詳細資料，包括但不限于產權證書、質量檢測報告、服務流程說明等。在標的物交付（或服務提供）前，負責標的物的保管和維護（或服務的準備和調試）工作，確保交付（或提供）時符合約定條件。在甲方支付尾款后，按照約定及時協助甲方辦理標的物產權過戶手續（或提供服務成果證明文件等），并承擔因自身原因導致的辦理手續延誤或無法辦理的責任。四、標的物交付（或服務提供）（一）交付（或提供）時間1.若為實物標的物，乙方應在______年____月____日前將標的物交付給甲方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，交付時間相應順延，但乙方應采取一切合理措施盡快完成交付。2.若為服務標的物，乙方應按照本協議約定的服務期限準時開始提供服務，并確保在服務期限內持續、穩定地提供服務，不得無故中斷或延誤。（二）交付（或提供）地點1.若為實物標的物，交付地點為__________________。2.若為服務標的物，服務提供地點為__________________，或按照雙方另行約定的地點進行服務。（三）交付（或提供）方式及驗收1.交付（或提供）方式若為實物標的物，乙方應按照標的物的性質和特點，采用合適的交付方式，如現場交付、代辦托運等。交付時，乙方應向甲方提供標的物的相關憑證和資料，如發票、質量保證書、使用說明書等。若為服務標的物，乙方應通過約定的方式向甲方提供服務成果，如提交報告、完成特定工作任務等，并確保服務成果符合本協議約定的標準和要求。2.驗收甲方應在標的物交付（或服務提供）后的______個工作日內進行驗收。驗收標準以本協議約定為準，包括但不限于標的物的質量、數量、規格、型號、性能等方面，以及服務的內容、標準、期限等方面。如甲方在驗收過程中發現標的物（或服務）存在問題，應在驗收期限內書面通知乙方。乙方應在收到通知后的______個工作日內對問題進行核實，并采取有效措施進行整改或解決。整改或解決后，乙方應再次通知甲方進行驗收，直至標的物（或服務）符合本協議約定。若甲方在驗收期限屆滿后未提出書面異議，則視為標的物（或服務）驗收合格。五、產權過戶（若涉及實物標的物）（一）過戶時間乙方應在甲方支付完尾款且標的物驗收合格后的______個工作日內，協助甲方辦理標的物的產權過戶手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權過戶所需的一切資料和文件，并確保過戶手續順利完成。（二）過戶費用承擔辦理產權過戶手續所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。其中，甲方應承擔的稅費為__________________，乙方應承擔的稅費為__________________。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、金額和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，沒收定金，并要求甲方按照總價款的______%向乙方支付違約金。甲方已支付的款項，乙方在扣除違約金和定金后，剩余部分應無息退還給甲方。2.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常履行本協議或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，沒收定金，并要求甲方按照總價款的______%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定參與標的物驗收（或服務評估）等相關活動，或在驗收（或評估）過程中故意刁難、拖延，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、標準和方式交付標的物（或提供服務），每逾期一日，應按照總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還定金，并按照總價款的______%向甲方支付違約金。乙方已收取的款項，應在扣除違約金和定金后，剩余部分無息退還給甲方。2.若乙方提供的標的物（或服務）不符合本協議約定的標準和要求，乙方應負責免費整改或采取補救措施，直至符合約定。若因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在甲方提出整改要求后的______個工作日內未采取有效措施進行整改，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還定金，并按照總價款的______%向甲方支付違約金。乙方已收取的款項，應在扣除違約金和定金后，剩余部分無息退還給甲方。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，乙方應繼續履行協助辦理手續的義務，并按照總價款的______%向甲方支付違約金。因乙方原因導致無法辦理產權過戶手續給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將標的物轉讓給第三方或設置其他權利限制，導致甲方無法取得標的物所有權的，乙方應雙倍返還定金，并按照總價款的______%向甲方支付違約金。乙方應負責解除第三方權利限制，確保標的物產權清晰地過戶給甲方。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜