生態農業協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的農業用地，乙方具備生態農業開發與經營的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其農業用地承包給乙方從事生態農業經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的農業用地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方。土地四至范圍為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地用途乙方應將該土地用于生態農業的開發、種植、養殖及相關配套設施建設，包括但不限于有機農作物種植、生態養殖家禽家畜、建設生態觀光設施等，以實現生態農業的可持續發展和綜合利用。3.土地現狀該土地目前的現狀為[描述土地現有狀況，如荒地、耕地等]，甲方應保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，且未被依法查封、扣押、凍結等限制處分的情形。二、承包期限1.本協議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿后，乙方在同等條件下享有優先承包權。若乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后重新簽訂承包協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。對乙方在生態農業經營過程中違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付土地，并保證土地的交付符合相關法律法規及本協議約定的條件。協助乙方辦理與土地經營相關的審批手續，提供必要的證明文件和協助工作，確保乙方能夠順利開展生態農業經營活動。具體審批手續包括但不限于農業項目立項審批、環保審批、土地流轉備案等，因辦理審批手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。負責協調與土地周邊相鄰方的關系，確保乙方在土地經營過程中不受相鄰方的干擾和阻礙。如因相鄰關系問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在承包期限內，甲方應保證土地的水、電、路等基礎設施能夠正常使用，滿足乙方生態農業經營的基本需求。若因基礎設施問題影響乙方經營，甲方應及時采取措施進行修復或改善，并承擔相應的費用。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營生態農業項目，包括但不限于種植、養殖品種的選擇、生產經營方式的確定等，但應符合國家法律法規及本協議約定的要求。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，保障乙方的正常經營活動。對在生態農業經營過程中所投入的資產，享有所有權和處置權，但不得損害甲方的利益。在承包期限內，因國家政策調整或不可抗力等原因導致乙方無法繼續經營的，乙方有權要求甲方給予合理的補償或協商解決后續事宜。2.義務按照本協議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照法律法規的規定辦理相關審批手續。按時足額向甲方支付土地承包費用。承包費用的支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]，支付時間為[具體支付時間節點，如每年[具體日期]前支付當年承包費用]。負責生態農業項目的投資、建設、經營和管理，制定科學合理的生產經營計劃，采用先進的生態農業技術和管理模式，提高土地利用效率和經濟效益。保護土地生態環境，采取有效的環境保護措施，防止水土流失、土壤污染等環境問題的發生。在經營過程中產生的廢棄物應按照環保要求進行妥善處理，不得隨意排放。按照國家法律法規及相關政策的要求，依法經營，照章納稅，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。在承包期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方的要求及時清理土地上的附著物和設施設備，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用標準乙方每年應向甲方支付的土地承包費用為人民幣[X]元/畝，每年承包費用總額為人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年[具體日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調整在承包期限內，如遇國家政策調整、市場行情變化等因素導致土地承包費用需要調整的，雙方應協商一致后簽訂補充協議進行明確。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定條件，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為準備經營所投入的前期費用、預期利益損失等。若甲方未履行協助義務，導致乙方無法辦理相關審批手續或因相鄰關系問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定。若甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本協議，乙方應按照土地承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔恢復土地原狀的費用。如乙方的行為給土地造成永久性損害或無法恢復原狀的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按時足額支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在承包期限屆滿或本協議提前解除后，未按照甲方要求及時清理土地上的附著物和設施設備、恢復土地原狀并交還土地的，乙方應按照每日[X]元的標準向甲方支付土地占用費，并承擔清理和恢復土地原狀的費用。如因乙方未及時清理和交還土地給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協