家庭房產還款協議書?甲方（債權人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（債務人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方存在家庭房產相關債務關系，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物及債務詳情1.房產基本信息乙方因[購房原因，如購買自住房屋、投資等]于[購房日期]購買了位于[房屋地址，具體到門牌號]的房產（以下簡稱"該房產"）。該房產建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房產證號為[具體房產證號]。2.債務形成購買該房產時，乙方通過[貸款方式，如商業貸款、公積金貸款等]向[貸款機構名稱]貸款人民幣[X]元整，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。甲乙雙方確認，該貸款為家庭共同債務，用于購買上述房產，目前尚欠貸款本金人民幣[X]元整及相應利息（利息計算方式按照貸款合同約定執行，截至本協議簽訂之日，利息共計人民幣[X]元整）。二、還款方式及時間安排1.還款方式乙方應按照以下方式向甲方償還債務：等額本息還款法：每月還款金額固定，包括本金和利息部分。具體每月還款金額為人民幣[X]元整，于每月[還款日期]前足額支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[具體賬號]）。等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨著本金的減少而逐月遞減。每月償還本金金額為人民幣[X]元整，每月利息按照剩余本金乘以月利率計算（月利率=年利率÷12）。首月還款金額為人民幣[X]元整，次月起每月還款金額在上月基礎上減少[X]元整，于每月[還款日期]前足額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.還款時間安排自本協議簽訂之日起，乙方應按照上述選定的還款方式按時足額還款。如遇法定節假日或銀行休息日，還款日期順延至下一個工作日。在還款期限內，乙方應確保每月還款金額按時到賬，不得逾期。如因乙方自身原因導致還款逾期，由此產生的一切額外費用（如逾期利息、滯納金等）均由乙方承擔。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的還款，包括本金、利息及其他相關費用。如乙方未按照本協議約定按時足額還款，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定，為乙方提供還款賬戶信息，并確保賬戶的正常使用。在乙方按照協議約定履行還款義務后，向乙方提供還款憑證及相關債務結清證明。（二）乙方權利與義務1.權利在按照本協議約定按時足額還款的前提下，有權要求甲方提供與還款相關的信息及協助。如對還款金額、還款方式等存在疑問，有權向甲方咨詢并要求解釋。2.義務按照本協議約定的還款方式和時間安排，按時足額償還債務本金及利息。承擔因自身原因導致的還款逾期等違約責任，包括但不限于支付逾期利息、滯納金等額外費用。在還款期間，如該房產發生產權變更、抵押、轉讓等重大事項，應提前通知甲方，并確保不影響甲方債權的實現。配合甲方辦理與還款相關的手續，如提供必要的證明文件、簽署相關協議等。四、違約責任1.乙方逾期還款若乙方未能按照本協議約定的還款時間和金額履行還款義務，即構成逾期還款。乙方應按照逾期金額的[X%]向甲方支付逾期違約金，同時按照未還本金的[X%]每日向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]天的，甲方有權宣布全部債務提前到期，要求乙方一次性償還剩余全部本金、利息及逾期違約金等費用，并有權采取法律手段追討欠款，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔。2.乙方違反其他義務若乙方違反本協議約定的其他義務，如未提前通知房產重大事項、拒絕配合辦理相關手續等，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。3.甲方違約若甲方違反本協議約定，未按照約定提供還款賬戶信息或未及時提供還款憑證等相關協助義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如出現法定或約定的解除情形，一方有權解除本協議，但應提前通知對方，并按照法律規定和協議約定辦理相關手續。2.通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效送達地址和電話。任何一方的聯系地址、聯系電話等信息發生變更的，應及時書面通知對方。如一方未履行通知義務，導致相關文件無法送達的，由其自行承擔不利后果。一方按照對方填寫的送達地址發送相關文件，無論對方是否簽收，均視為已送達。3.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日