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文檔簡介
工程合作私人協議書?甲方:姓名:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________乙方:姓名:______________________身份證號碼:________________聯系地址:________________聯系電話:________________鑒于甲乙雙方有意合作開展工程項目,經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、合作項目概述(一)項目名稱[具體工程項目名稱](二)項目地點[詳細項目地點](三)項目內容及規模1.工程內容:[詳細描述工程項目涵蓋的具體工作內容,如建筑工程中的基礎工程、主體結構施工、裝飾裝修工程等;道路工程中的路基施工、路面鋪設、附屬設施建設等。]2.項目規模:[明確項目的建筑面積、長度、寬度、高度等具體規模指標,以及預計的工程量,如土方開挖量、混凝土澆筑量、鋼材使用量等。](四)項目預期目標1.質量目標:達到國家現行的工程施工質量驗收規范及標準,確保工程質量合格,爭取達到[具體質量獎項名稱或質量等級要求]。2.工期目標:自本協議簽訂之日起,預計總工期為[X]天,具體開工日期以甲方書面通知為準,竣工日期不得晚于[預計竣工日期]。3.安全目標:確保施工現場無重大安全事故發生,嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規和規章制度,達到[安全文明施工標準或目標要求]。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權對工程項目的整體規劃、施工進度、質量安全等進行監督和檢查,提出合理的意見和建議。按照本協議約定,享有項目合作收益的相應分配權。在乙方違反本協議約定時,有權要求乙方承擔違約責任,并采取相應措施維護自身權益。2.義務負責提供開展工程項目所需的相關手續文件,包括但不限于項目立項批復、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等,并確保手續文件的真實性、合法性和有效性。協調與工程項目所在地政府相關部門、周邊單位及居民的關系,為項目施工創造良好的外部環境。按照本協議約定的時間和方式,向乙方支付合作款項。參與工程項目的重大決策,如施工方案的確定、材料設備的選型等,但應充分尊重乙方的專業意見。(二)乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定,參與工程項目的施工管理和收益分配。根據工程項目實際情況,提出合理的施工方案和建議,并有權要求甲方給予支持和配合。在甲方未按照本協議約定履行義務時,有權要求甲方承擔違約責任,并采取相應措施維護自身權益。2.義務負責組建專業的施工團隊,配備具備相應資質和經驗的管理人員、技術人員和施工人員,確保施工團隊的素質和能力滿足工程項目的要求。嚴格按照國家現行的工程施工規范、質量驗收標準及本協議約定組織施工,確保工程質量達到預期目標。制定詳細的施工進度計劃,并按照計劃組織施工,確保工程項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤,應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作,制定安全管理制度和應急預案,確保施工現場安全無事故。如因乙方原因發生安全事故,應承擔全部責任。負責工程項目所需材料設備的采購、運輸、保管和使用,確保材料設備的質量符合要求,并按照施工進度及時供應到施工現場。定期向甲方匯報工程項目的進展情況,包括施工進度、質量安全、材料設備使用等方面的情況,接受甲方的監督和檢查。三、合作方式及收益分配(一)合作方式1.雙方共同出資、共同經營、共享收益、共擔風險,按照本協議約定的比例對工程項目進行合作。2.甲方以[具體出資方式,如現金出資、提供土地使用權、提供項目前期手續等]作為出資,乙方以[具體出資方式,如現金出資、提供施工設備、提供勞務等]作為出資。雙方的出資比例為:甲方[X]%,乙方[X]%。(二)收益分配1.在工程項目竣工驗收合格并辦理完結算手續后,按照以下方式進行收益分配:首先扣除工程項目的成本費用,包括但不限于工程建設成本、管理費用、稅費等。剩余收益按照雙方的出資比例進行分配。2.收益分配時間為工程項目結算完成后的[X]個工作日內,甲方應將應分配給乙方的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。四、費用支付與結算(一)費用支付1.甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付合作款項。具體支付方式和時間如下:在本協議簽訂后的[X]個工作日內,甲方向乙方支付項目啟動資金人民幣[X]元,作為工程項目前期籌備費用。在工程項目施工過程中,甲方根據乙方提交的工程進度報表和付款申請,在審核無誤后的[X]個工作日內,按照當月已完工程量的[X]%向乙方支付工程進度款。在工程項目竣工驗收合格后的[X]個工作日內,甲方向乙方支付至工程結算總價的[X]%。在工程項目辦理完結算手續后的[X]個工作日內,甲方向乙方支付至工程結算總價的[X]%,剩余[X]%作為質量保證金,在質保期滿后的[X]個工作日內無息支付給乙方。2.乙方應在每次申請付款前,向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款,且不承擔任何違約責任。(二)結算1.工程項目竣工后,乙方應在[X]個工作日內提交工程結算報告及相關資料給甲方。甲方應在收到乙方提交的結算報告及資料后的[X]個工作日內進行審核,并將審核結果通知乙方。2.如雙方對結算結果存在爭議,應共同委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審計,審計費用由責任方承擔。雙方應按照審計結果進行結算。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付合作款項,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方支付已完工程對應的款項及違約金,同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因提供的手續文件不真實、不合法或無效,導致工程項目無法正常進行或給乙方造成損失的,甲方應承擔全部賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準組織施工,導致工程質量不合格的,乙方應負責無償返工直至達到質量標準,由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方或第三方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期計劃組織施工,導致工期延誤的,每逾期一日,應按照本協議合作總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的款項及違約金,同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反施工現場安全管理規定,導致發生安全事故的,乙方應承擔全部責任,包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產損失、行政處罰等。如因安全事故給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將本協議項下的工程項目轉包或分包給第三方,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的款項及違約金,同時乙方應按照本協議合作總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方因此獲得的收益應全部返還給甲方,如給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未
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