賓館法人轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有一家賓館（以下簡稱"該賓館"），并有意將其法人資格及相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就賓館法人轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本信息該賓館位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。賓館擁有各類客房[X]間，包括標準間、豪華套房等不同房型，可同時容納[X]名客人入住。2.配套設施賓館配備有完善的配套設施，包括但不限于：餐飲設施：設有中餐廳、西餐廳、咖啡廳等，可提供豐富多樣的餐飲服務。中餐廳擁有[X]個包房及大廳散座，可同時接待[X]位客人用餐；西餐廳提供精致的西式美食，咖啡廳則供應各類咖啡、茶點及簡餐。會議設施：擁有大小會議室[X]間，配備先進的音響設備、投影儀、電子白板等，可滿足不同規模會議、培訓、商務洽談等活動需求。其中，最大會議室可容納[X]人，最小會議室可容納[X]人。娛樂設施：設有健身房、游泳池、棋牌室、KTV等娛樂設施，為客人提供休閑娛樂場所。健身房配備各類先進的健身器材，游泳池為[X]標準泳池，棋牌室擁有[X]間獨立包房，KTV設有多個包廂，可提供專業的音響設備和優質的演唱環境。其他設施：還包括前臺接待區、商務中心、停車場等配套設施，為客人提供便捷的服務。前臺接待區提供24小時服務，商務中心可提供打印、復印、傳真、票務預訂等服務，停車場可停放車輛[X]輛。二、轉讓內容1.法人資格轉讓甲方將其在該賓館所享有的法人資格轉讓給乙方，乙方同意受讓。轉讓后，乙方作為該賓館的法人，享有相應的權利并承擔相應的義務。2.賓館資產及權益轉讓甲方將賓館的全部資產，包括但不限于房屋建筑物、裝修裝飾、設備設施、庫存物資、商標、品牌、客戶資源等轉讓給乙方。甲方將其在經營該賓館過程中所享有的各項權益，如與供應商的合作關系、租賃合同權益、會員權益等一并轉讓給乙方。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，本次賓館法人轉讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含了賓館的全部資產、權益轉讓以及相關手續辦理等所有費用，除本協議約定的情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方未能按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在完成賓館資產及相關權益交接手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在完成賓館法人變更登記手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在轉讓完成前，有權對賓館進行正常經營管理，但應遵守本協議約定，不得損害乙方利益。2.義務保證所提供的賓館資產及權益真實、合法、完整，不存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，亦不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理賓館法人變更登記手續，提供辦理變更登記所需的全部文件和資料，并協助乙方完成相關手續的辦理。辦理變更登記所需的費用由[方]承擔。在本協議簽訂后至轉讓完成前，妥善保管賓館資產，不得擅自處置或損壞賓館資產。如因甲方故意或重大過失導致賓館資產損失的，甲方應負責賠償。協助乙方完成賓館資產及相關權益的交接工作，包括但不限于提供資產清單、介紹供應商及合作關系、協助乙方與租戶溝通等。交接過程中，應如實向乙方披露賓館的經營狀況、財務狀況、客戶信息等相關情況。在轉讓完成前，負責處理賓館的所有債權債務，確保賓館在轉讓時不存在任何未結清的債務。如因甲方未處理的債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理相關手續，并提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關文件、資料及協助辦理各項手續。在完成資產及權益交接手續后，有權對賓館進行經營管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理賓館法人變更登記手續，提供辦理變更登記所需的文件和資料，并承擔相應的費用。在資產及權益交接過程中，認真核對資產清單，接收賓館資產及相關權益，并妥善保管。如發現資產存在與清單不符或其他問題的，應及時與甲方溝通協商解決。在受讓賓館法人資格及相關權益后，按照法律法規及行業規范經營管理賓館，承擔賓館的全部債權債務，并依法納稅。尊重甲方及賓館原有的客戶關系、員工關系等，不得采取不正當手段干擾賓館的正常經營秩序。保守在本協議簽訂及履行過程中知悉的甲方商業秘密及賓館相關信息，不得向任何第三方泄露。五、資產及權益交接1.交接時間雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始辦理賓館資產及權益的交接手續，并在[X]個工作日內完成全部交接工作。2.交接內容甲方應向乙方提供賓館的資產清單，包括但不限于房屋建筑物、裝修裝飾、設備設施、庫存物資等的詳細信息，并確保資產的數量、質量、狀態等與清單一致。甲方應將賓館的相關證照、印章、合同文件、財務資料等移交給乙方。證照包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等；印章包括公章、財務章、合同章等；合同文件包括與供應商簽訂的采購合同、租賃合同、服務合同等；財務資料包括會計憑證、賬簿、報表等。甲方應向乙方介紹賓館的供應商、客戶、員工等相關情況，并協助乙方與供應商、租戶等進行溝通，確保乙方能夠順利承接賓館的經營業務。3.交接確認交接工作完成后，雙方應共同簽署資產及權益交接確認書，確認交接內容及交接時間。交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、賓館經營管理1.經營管理模式轉讓完成后，乙方有權自主決定賓館的經營管理模式，但應遵守法律法規及行業規范，確保賓館的正常經營。2.員工安置對于賓館原有的員工，乙方應根據實際情況決定是否繼續聘用。如乙方決定繼續聘用，應按照法律法規及勞動合同約定與員工簽訂新的勞動合同，承擔相應的勞動用工責任。甲方應協助乙方做好員工的交接工作，確保員工的工作順利過渡。如因甲方原因導致員工與乙方發生糾紛的，甲方應承擔相應的責任。3.品牌及商標使用甲方應確保其擁有賓館品牌及商標的合法使用權，并同意乙方在受讓法人資格后繼續使用該品牌及商標。乙方在使用過程中應遵守相關法律法規及品牌使用規定，不得擅自更改品牌形象或進行有損品牌聲譽的行為。如因品牌及商標使用問題引發任何糾紛或侵權責任，由[方]承擔全部責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時受讓賓館法人資格或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付轉讓款或拒絕受讓賓館法人資格的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如乙方逾期超過[X]天仍未履行義務的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約行為導致對方遭受重大損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份