祖山修整協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有祖山相關權益，現委托乙方對祖山進行修整，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）祖山基本情況祖山位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。祖山包含山林、土地、部分建筑物及附屬設施等，其中山林主要植被類型為[列舉主要植被種類]，土地性質為[國有土地/集體土地等]，建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及簡要情況]，附屬設施有[列舉主要附屬設施名稱及簡要情況]。（二）修整內容1.山林修整對山林進行全面清理，清除枯枝、病枝及有害雜草，改善山林通風透光條件。開展山林病蟲害防治工作，采用環保、科學的防治方法，確保山林生態安全。根據山林生長情況，進行適度補植補種，優化山林植被結構，提升山林景觀效果。2.土地整理對祖山范圍內的土地進行平整，修復因自然因素或人為活動造成的土地坑洼、溝壑等，使其達到適宜耕種或其他利用的狀態。完善土地灌溉與排水系統，確保土地灌溉用水能及時供應且排水順暢，防止土地積水。3.建筑物及附屬設施修繕對祖山內現存建筑物進行檢查評估，對有安全隱患的部分進行加固修復，確保建筑物結構安全。修復損壞的附屬設施，如道路、橋梁、水電設施等，保障其正常使用功能。根據整體規劃和實際需求，對部分建筑物及附屬設施進行外觀修繕和功能優化，提升其美觀性和實用性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修整工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。對修整后的祖山狀況進行驗收，如不符合協議要求，有權要求乙方繼續整改或拒絕驗收。2.義務向乙方提供祖山的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、山林現狀資料、建筑物及附屬設施原始檔案等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方協調與祖山周邊相關方的關系，如涉及相鄰土地使用、村民權益等問題，積極配合乙方解決，提供必要的支持和便利。按照本協議約定及時向乙方支付修整費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲取修整費用。在修整工作實施過程中，根據實際情況合理調整工作方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。對甲方提供的資料予以保密，不得擅自泄露給第三方。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，制定詳細的祖山修整方案，并提交甲方審核通過后實施。組織專業的施工隊伍，配備具備相應資質和經驗的管理人員、技術人員及施工人員，確保修整工作質量和進度。嚴格遵守安全生產規定，在修整過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的廢棄物應按照環保要求妥善處理，不得隨意丟棄，避免對祖山生態環境造成破壞。定期向甲方匯報修整工作進展情況，每月至少提交一份書面工作報告，遇重大問題應及時向甲方通報。在修整工作完成后，負責清理施工現場，恢復施工前的場地狀態。三、修整費用及支付方式（一）修整費用經雙方協商確定，祖山修整費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的超出本協議約定范圍的額外要求導致費用增加的除外。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修整費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成山林修整工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修整費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成土地整理及建筑物及附屬設施修繕工作并經甲方整體驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的修整費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.山林修整應達到以下標準：山林內無明顯枯枝、病枝堆積，有害雜草得到有效清除，通風透光良好，病蟲害得到有效控制，補植補種的植被成活率達到[X]%以上，山林景觀得到明顯改善。2.土地整理應達到以下標準：土地平整，高差符合設計要求，灌溉與排水系統暢通，土地質量滿足后續利用需求。3.建筑物及附屬設施修繕應達到以下標準：建筑物結構安全，外觀修繕符合整體規劃風格，附屬設施功能正常，各項設施運行穩定可靠。（二）驗收方式1.乙方完成每一項修整工作后，應提前通知甲方進行單項驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后簽署單項驗收報告。2.全部修整工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方在收到申請后[X]個工作日內組織全面驗收，驗收小組應由甲方代表、相關專業技術人員及必要的第三方專家組成。驗收合格后，甲方簽署整體驗收報告；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方整改，乙方應在接到通知后[X]個工作日內制定整改方案并組織實施，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付修整費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停修整工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方協調周邊關系，導致乙方無法正常開展修整工作或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準完成修整工作，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成修整工作，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本協議項下的修整工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因導致協議解除，乙方應按照甲方要求及時停止工作，并提交已完成工作的報告及費用清單，甲方應按照實際工作情況支付相應費用。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的修整工作全部完