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祖山修整協(xié)議書(shū)?甲方(委托方):姓名:______________________身份證號(hào):______________________地址:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方(受托方):名稱(chēng):______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:______________________法定代表人:______________________地址:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方擁有祖山相關(guān)權(quán)益,現(xiàn)委托乙方對(duì)祖山進(jìn)行修整,為明確雙方權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)祖山基本情況祖山位于[具體地理位置],占地面積為[X]平方米,其四至范圍為東至[具體邊界描述],南至[具體邊界描述],西至[具體邊界描述],北至[具體邊界描述]。祖山包含山林、土地、部分建筑物及附屬設(shè)施等,其中山林主要植被類(lèi)型為[列舉主要植被種類(lèi)],土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等],建筑物包括[列舉主要建筑物名稱(chēng)及簡(jiǎn)要情況],附屬設(shè)施有[列舉主要附屬設(shè)施名稱(chēng)及簡(jiǎn)要情況]。(二)修整內(nèi)容1.山林修整對(duì)山林進(jìn)行全面清理,清除枯枝、病枝及有害雜草,改善山林通風(fēng)透光條件。開(kāi)展山林病蟲(chóng)害防治工作,采用環(huán)保、科學(xué)的防治方法,確保山林生態(tài)安全。根據(jù)山林生長(zhǎng)情況,進(jìn)行適度補(bǔ)植補(bǔ)種,優(yōu)化山林植被結(jié)構(gòu),提升山林景觀效果。2.土地整理對(duì)祖山范圍內(nèi)的土地進(jìn)行平整,修復(fù)因自然因素或人為活動(dòng)造成的土地坑洼、溝壑等,使其達(dá)到適宜耕種或其他利用的狀態(tài)。完善土地灌溉與排水系統(tǒng),確保土地灌溉用水能及時(shí)供應(yīng)且排水順暢,防止土地積水。3.建筑物及附屬設(shè)施修繕對(duì)祖山內(nèi)現(xiàn)存建筑物進(jìn)行檢查評(píng)估,對(duì)有安全隱患的部分進(jìn)行加固修復(fù),確保建筑物結(jié)構(gòu)安全。修復(fù)損壞的附屬設(shè)施,如道路、橋梁、水電設(shè)施等,保障其正常使用功能。根據(jù)整體規(guī)劃和實(shí)際需求,對(duì)部分建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行外觀修繕和功能優(yōu)化,提升其美觀性和實(shí)用性。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修整工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。對(duì)修整后的祖山狀況進(jìn)行驗(yàn)收,如不符合協(xié)議要求,有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改或拒絕驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供祖山的相關(guān)資料,包括但不限于土地權(quán)屬證明、山林現(xiàn)狀資料、建筑物及附屬設(shè)施原始檔案等,確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與祖山周邊相關(guān)方的關(guān)系,如涉及相鄰?fù)恋厥褂谩⒋迕駲?quán)益等問(wèn)題,積極配合乙方解決,提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付修整費(fèi)用。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取修整費(fèi)用。在修整工作實(shí)施過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工作方案,但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。對(duì)甲方提供的資料予以保密,不得擅自泄露給第三方。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定,制定詳細(xì)的祖山修整方案,并提交甲方審核通過(guò)后實(shí)施。組織專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍,配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員、技術(shù)人員及施工人員,確保修整工作質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,在修整過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全,如因乙方原因造成安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理,不得隨意丟棄,避免對(duì)祖山生態(tài)環(huán)境造成破壞。定期向甲方匯報(bào)修整工作進(jìn)展情況,每月至少提交一份書(shū)面工作報(bào)告,遇重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)。在修整工作完成后,負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng),恢復(fù)施工前的場(chǎng)地狀態(tài)。三、修整費(fèi)用及支付方式(一)修整費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定,祖山修整費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。該費(fèi)用為固定總價(jià),不因任何因素調(diào)整,但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的額外要求導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。(二)支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付修整費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.乙方完成山林修整工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付修整費(fèi)用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。3.乙方完成土地整理及建筑物及附屬設(shè)施修繕工作并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的修整費(fèi)用,即人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式(一)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.山林修整應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):山林內(nèi)無(wú)明顯枯枝、病枝堆積,有害雜草得到有效清除,通風(fēng)透光良好,病蟲(chóng)害得到有效控制,補(bǔ)植補(bǔ)種的植被成活率達(dá)到[X]%以上,山林景觀得到明顯改善。2.土地整理應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):土地平整,高差符合設(shè)計(jì)要求,灌溉與排水系統(tǒng)暢通,土地質(zhì)量滿足后續(xù)利用需求。3.建筑物及附屬設(shè)施修繕應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):建筑物結(jié)構(gòu)安全,外觀修繕?lè)险w規(guī)劃風(fēng)格,附屬設(shè)施功能正常,各項(xiàng)設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定可靠。(二)驗(yàn)收方式1.乙方完成每一項(xiàng)修整工作后,應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后簽署單項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.全部修整工作完成后,乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收,驗(yàn)收小組應(yīng)由甲方代表、相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及必要的第三方專(zhuān)家組成。驗(yàn)收合格后,甲方簽署整體驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方整改,乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)制定整改方案并組織實(shí)施,整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收,直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修整費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)暫停修整工作,并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金,同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展修整工作或造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修整工作,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成修整工作,每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用,并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的修整工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用,并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元,并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的,甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中,若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜,互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除,乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)停止工作,并提交已完成工作的報(bào)告及費(fèi)用清單,甲方應(yīng)按照實(shí)際工作情況支付相應(yīng)費(fèi)用。(二)協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的修整工作全部完

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