監理坐班協議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目的建設，需要專業的監理服務，乙方具備提供相關監理服務的資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供監理坐班服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務內容1.乙方應按照國家及地方現行的工程建設監理規范、標準和甲方的要求，對[項目名稱]項目進行全過程監理坐班服務。包括但不限于施工前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段等。2.協助甲方審核施工圖紙，提出優化建議，參與圖紙會審和設計交底會議，并做好會議記錄。3.審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃等文件，提出意見和建議，并監督其執行情況。4.檢查施工單位的質量保證體系和安全生產管理體系的建立及運行情況，督促施工單位落實質量、安全責任。5.對工程原材料、構配件、設備等進行見證取樣送檢，審核其質量證明文件，確保進入施工現場的材料和設備符合質量要求。6.旁站監督關鍵部位、關鍵工序的施工質量，如基礎工程、主體結構工程中的混凝土澆筑、鋼筋焊接等，對旁站過程中發現的問題及時要求施工單位整改，并做好旁站記錄。7.定期對施工現場進行巡查，及時發現和解決施工過程中出現的質量、安全、進度等方面的問題，對一般性問題要求施工單位立即整改，對重大問題及時向甲方報告，并跟蹤整改情況直至問題解決。8.審核施工單位報送的工程進度報表，核對已完工程量，簽署工程進度款支付意見，協助甲方控制工程投資。9.組織工程質量驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收等，對驗收過程中發現的問題提出整改意見，督促施工單位整改合格后進行下一道工序或分部工程的驗收。10.審查施工單位提交的竣工資料，組織工程竣工預驗收，對工程質量、工程進度、工程投資等方面進行全面評估，提出預驗收意見，協助甲方組織工程竣工驗收。11.整理監理資料，包括監理規劃、監理細則、監理月報、監理日志、旁站記錄、質量驗收記錄、工程變更文件、工程計量文件、工程支付文件等，在工程竣工驗收后及時歸檔保存，并向甲方移交一套完整的監理資料。（二）服務要求1.乙方應組建專業的監理團隊，配備具有相應資格和經驗的總監理工程師、專業監理工程師和監理員等人員。監理人員應具備良好的職業道德和專業素養，熟悉工程建設相關法律法規和標準規范，能夠勝任本項目的監理工作。2.乙方應按照國家及地方現行的工程建設監理規范、標準和甲方的要求，制定詳細的監理規劃和監理實施細則，并報甲方審核批準后實施。監理規劃和監理實施細則應明確監理工作的目標、范圍、內容、方法、措施以及監理人員的職責分工等。3.乙方應建立健全監理工作制度，包括但不限于監理例會制度、旁站監理制度、工程質量檢驗制度、工程進度控制制度、工程投資控制制度、工程變更管理制度、工程安全管理制度、工程資料管理制度等，確保監理工作的規范化、科學化、制度化。4.乙方應定期向甲方提交監理月報、季報、半年報和年報等監理文件，及時匯報工程進展情況、質量狀況、安全情況、投資控制情況以及存在的問題和解決措施等。監理文件應內容詳實、數據準確、分析客觀，并附相關圖表和資料。5.乙方應積極配合甲方及相關部門的檢查、驗收等工作，提供必要的資料和協助。對甲方及相關部門提出的意見和建議，應認真落實整改，并及時反饋整改情況。6.乙方在監理過程中發現施工單位存在違法違規行為或嚴重質量、安全問題時，應及時要求施工單位整改，并向甲方報告。如施工單位拒不整改，乙方應采取進一步措施，直至問題得到解決。同時，乙方應對自身的監理工作負責，如因監理不力導致工程出現質量、安全等問題，乙方應承擔相應的法律責任。二、服務期限本監理坐班服務期限自本協議簽訂之日起，至[項目名稱]項目通過竣工驗收且乙方完成全部監理資料歸檔并向甲方移交之日止。預計服務期限為[開始日期]至[結束日期]，具體以實際工程進度為準。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的監理工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方改進監理工作。2.甲方有權根據工程實際情況，對監理服務內容、服務期限等進行調整，但應提前通知乙方，并簽訂補充協議。3.甲方應按照本協議約定及時支付監理費用。4.甲方應向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、施工許可證、規劃許可證等，并協助乙方協調與施工單位、設計單位、政府相關部門等的關系。5.甲方應在合理時間內對乙方提交的監理文件、報告等進行審核批復，對乙方提出的問題和建議應及時給予答復。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定收取監理費用。2.乙方有權要求甲方提供開展監理工作所需的相關資料，并協助乙方協調與施工單位、設計單位、政府相關部門等的關系。3.乙方應按照國家及地方現行的工程建設監理規范、標準和本協議約定，認真履行監理職責，確保監理工作質量。4.乙方應組建專業的監理團隊，配備具有相應資格和經驗的監理人員，并將監理人員名單及聯系方式報甲方備案。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換監理人員。如因特殊原因需要更換監理人員，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并提供新更換人員的資格證明文件等資料，經甲方審核同意后方可更換。5.乙方應按照本協議約定的服務內容和要求，制定詳細的監理規劃和監理實施細則，并報甲方審核批準后實施。在監理過程中，應嚴格按照監理規劃和監理實施細則開展工作，確保監理工作的規范化、科學化、制度化。6.乙方應定期向甲方提交監理月報、季報、半年報和年報等監理文件，及時匯報工程進展情況、質量狀況、安全情況、投資控制情況以及存在的問題和解決措施等。監理文件應內容詳實、數據準確、分析客觀，并附相關圖表和資料。同時，乙方應按照檔案管理要求，及時整理和歸檔監理資料，確保監理資料的完整性、準確性和規范性。7.乙方應積極配合甲方及相關部門的檢查、驗收等工作，提供必要的資料和協助。對甲方及相關部門提出的意見和建議，應認真落實整改，并及時反饋整改情況。8.乙方在監理過程中發現施工單位存在違法違規行為或嚴重質量、安全問題時，應及時要求施工單位整改，并向甲方報告。如施工單位拒不整改，乙方應采取進一步措施，直至問題得到解決。同時，乙方應對自身的監理工作負責，如因監理不力導致工程出現質量、安全等問題，乙方應承擔相應的法律責任。9.乙方應保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程相關信息，不得向第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的監理服務轉包或分包給第三方。四、監理費用及支付方式（一）監理費用本項目監理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程通過竣工驗收且乙方完成全部監理資料歸檔并向甲方移交之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付監理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供開展監理工作所需的相關資料或協助乙方協調與施工單位、設計單位、政府相關部門等的關系，導致乙方無法正常開展監理工作，由此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方現行的工程建設監理規范、標準和本協議約定履行監理職責，導致工程出現質量、安全等問題，乙方應承擔相應的法律責任，并負責采取措施進行整改，整改費用由乙方自行承擔。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的服務期限完成監理工作，每逾期一天，應按照監理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照監理費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自更換監理人員，或未經甲方書面同意將本協議項下的監理服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照監理費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定保守甲方商業秘密和工程相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，