設備頂房協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（設備所有權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方擁有特定設備（以下簡稱"該設備"），為了充分發揮雙方資產的價值，經友好協商，甲乙雙方就以設備頂房事宜達成如下協議：一、設備及房屋的具體描述（一）設備詳情1.設備名稱：[設備具體名稱]2.設備型號：[設備型號]3.設備規格：[詳細規格描述]4.設備購置時間：[購置日期]5.設備購置價格：人民幣[X]元6.設備使用情況：[簡要說明設備使用頻率、保養狀況等]7.設備現狀：[詳細描述設備目前的外觀、性能、功能等狀態]8.設備附屬物品及資料：設備附帶的所有附屬物品清單如下[逐一列出附屬物品名稱、數量等]；設備相關的資料包括但不限于設備說明書、操作手冊、維修記錄等一并交付。（二）房屋詳情1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]4.房屋產權證書編號：[產權證書編號]5.房屋現狀：[描述房屋目前的裝修情況、配套設施等狀況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交付設備，并確保設備符合約定的狀態。在乙方交付設備后，有權按照本協議約定對設備進行查驗，如發現設備存在不符合約定的情況，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。有權要求乙方配合辦理與設備交付相關的手續，并提供必要的協助。在本協議履行過程中，如乙方出現違約行為，有權根據本協議約定要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付房屋，并確保房屋符合約定的交付條件。在房屋交付前，負責處理與房屋相關的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等，確保房屋交付時不存在任何欠費或糾紛。協助乙方辦理設備存放于該房屋的相關手續，并提供必要的便利條件。對乙方交付的設備負有妥善保管的義務，因甲方保管不善導致設備損壞或丟失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付房屋，并確保房屋符合約定的交付條件。在甲方交付房屋后，有權按照本協議約定對房屋進行查驗，如發現房屋存在不符合約定的情況，有權要求甲方進行整改或承擔相應責任。有權要求甲方配合辦理與設備存放于房屋相關的手續，并提供必要的協助。在本協議履行過程中，如甲方出現違約行為，有權根據本協議約定要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方交付設備，并確保設備的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。在設備交付前，負責對設備進行全面檢查和維護，確保設備能夠正常運行，并符合本協議約定的狀態。向甲方提供設備的詳細清單及相關資料，包括但不限于設備購置發票、質量保證文件等。負責將設備運輸至甲方指定的房屋地點，并承擔運輸過程中的所有費用和風險。按照甲方要求的時間和方式配合甲方辦理設備交付手續，并簽署相關交付文件。三、設備交付與房屋交付（一）設備交付1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將設備運輸至甲方指定的房屋地點，并通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收標準為本協議第一條中約定的設備詳情。如設備經驗收不符合約定，甲方有權要求乙方在[X]個工作日內進行整改或更換設備，直至設備符合約定為止。因乙方整改或更換設備所產生的費用由乙方承擔。3.設備經驗收合格后，甲乙雙方應簽署設備交付確認書，確認設備已按照本協議約定交付給甲方。設備交付確認書應包括設備名稱、型號、規格、數量、交付時間、交付地點等內容。（二）房屋交付1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將房屋交付給乙方，并通知乙方進行驗收。2.乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收標準為本協議第一條中約定的房屋詳情。如房屋經驗收不符合約定，乙方有權要求甲方在[X]個工作日內進行整改，直至房屋符合約定為止。因甲方整改所產生的費用由甲方承擔。3.房屋經驗收合格后，甲乙雙方應簽署房屋交付確認書，確認房屋已按照本協議約定交付給乙方。房屋交付確認書應包括房屋地址、建筑面積、用途、交付時間、交付條件等內容。四、設備與房屋的價值評估1.甲乙雙方同意在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同委托具有資質的評估機構對設備和房屋的價值進行評估。評估費用由雙方按照評估機構的收費標準各自承擔[X]%。2.評估機構應根據市場行情、設備及房屋的實際狀況等因素，出具客觀、公正的評估報告。評估報告作為本協議的參考依據，雙方應按照評估價值履行本協議約定的義務。五、費用承擔1.除本協議另有約定外，與設備交付和房屋交付相關的所有費用，包括但不限于運輸費、裝卸費、評估費、稅費等，均由各自承擔。2.因一方違約導致對方產生的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等，由違約方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋評估價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋評估價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付設備，每逾期一日，應按照設備評估價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照設備評估價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方交付的房屋不符合本協議約定的條件，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，整改期間甲方應按照房屋評估價值的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未能在合理期限內完成整改，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋評估價值的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方交付的設備不符合本協議約定的條件，甲方有權要求乙方在合理期限內進行整改或更換設備，整改或更換期間乙方應按照設備評估價值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未能在合理期限內完成整改或更換設備，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照設備評估價值的[X]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議標的額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜