門面招商協議書?甲方（招商方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），欲進行招商；乙方對該門面有承租意向。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門面招商事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細地址]，具體位置見附件一（門面位置圖）。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：該門面規劃用途為[具體用途，如商業經營、餐飲等]，乙方應按照約定用途使用門面。二、招商期限1.本協議招商期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.若乙方在招商期限屆滿前，提前終止協議或因乙方原因無法繼續履行協議，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。3.招商期限屆滿后，甲方有權收回門面，乙方應在期限屆滿后[X]日內將門面騰空并交還給甲方。若乙方有意續租，應在期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在招商期限內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力因素導致甲方成本增加時，甲方有權與乙方協商調整租金標準。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金在招商期限屆滿或協議提前終止，乙方按照協議約定履行完所有義務后，甲方應在[X]日內無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對門面的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并按照協議約定追究乙方的違約責任。在招商期限內，甲方有權根據市場情況對門面進行統一規劃和管理，但應提前通知乙方。2.義務保證該門面的合法性和完整性，確保乙方能夠正常使用門面進行經營活動。若因門面產權問題或其他甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。負責對門面的主體結構進行維修保養，確保門面的安全性。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。在乙方按照協議約定支付租金及押金的前提下，甲方應按照約定向乙方提供門面及相關設施設備，并確保其正常運行。（二）乙方權利與義務1.權利在招商期限內，乙方有權按照協議約定使用該門面進行合法經營活動。有權要求甲方按照協議約定提供必要的協助和支持，如辦理相關經營手續等。在乙方遵守本協議約定的前提下，有權優先續租該門面。2.義務按照本協議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。負責對門面進行日常維護保養，保持門面的整潔衛生。因乙方使用不當或故意損壞導致門面及相關設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方經營活動導致的一切法律責任由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在招商期限內，乙方應自行承擔門面的水電費、物業費、通訊費等所有費用，并按照相關部門規定按時繳納。五、門面裝修及設施設備1.裝修乙方如需對門面進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意。裝修方案應符合國家相關法律法規及物業管理規定，不得破壞門面的主體結構和外觀形象。乙方裝修過程中應遵守相關安全規定，確保施工安全。因乙方裝修導致的一切安全事故由乙方自行承擔責任，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。招商期限屆滿或協議提前終止時，乙方對門面進行的裝修部分，除可移動的設備外，不得拆除，應無償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除的，應給予乙方合理的補償。2.設施設備甲方應按照本協議約定向乙方提供門面內的基本設施設備，如水電設施、消防設施等，并確保其正常運行。乙方應負責對甲方提供的設施設備進行日常維護保養，如發現設施設備損壞應及時通知甲方維修。乙方如需自行增添設施設備，應提前通知甲方，并確保新增設施設備符合安全標準和物業管理規定。招商期限屆滿或協議提前終止時，乙方自行增添的設施設備可自行拆除，但應恢復門面原狀，如給門面造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供門面或相關設施設備，影響乙方正常經營的，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常經營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協議約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用門面的，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金，并及時進行維修。如因甲方原因造成乙方停業的，甲方還應賠償乙方停業期間的經營損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變門面用途或未經甲方書面同意對門面進行裝修改造的，甲方有權要求乙方立即改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方應按照當月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因使用不當或故意損壞門面及相關設施設備的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方在招商期限內提前終止協議或因乙方原因導致協議無法繼續履行的，乙方應按照剩余招商期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方違反國家法律法規及相關政策規定，從事違法違規經營活動，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。如因乙方違法違規行為導致甲方受到行政處罰的，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜