購房者的財(cái)務(wù)狀況說明編號(hào)：__________

甲方（購房者）：[購房者姓名]，地址：[購房者住址]。

乙方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]，地址：[開發(fā)商住址]。

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于[具體位置]的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確甲乙雙方在購房過程中的財(cái)務(wù)狀況說明，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付購房款，確保款項(xiàng)的及時(shí)足額到賬。

2.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確保自身具備購房資格，并承擔(dān)因不具備購房資格而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于收入證明、資產(chǎn)證明等，以便乙方評(píng)估甲方的還款能力。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題給甲方造成的損失。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并按照國家規(guī)定和合同約定進(jìn)行維修。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛。

3.甲方有權(quán)在合同履行期間，監(jiān)督乙方的履約行為，確保合同條款得到履行。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

2.甲方有義務(wù)如實(shí)提供個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，以便乙方評(píng)估還款能力。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方有義務(wù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。

5.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣[合同金額大寫]元整，以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付合同總價(jià)的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額大寫]元整。

2.首次分期付款：在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方應(yīng)在[首次分期付款支付期限]內(nèi)支付合同總價(jià)的[首次分期付款比例]%作為首次分期付款，即人民幣[首次分期付款金額大寫]元整。

3.中期付款：在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂并取得相關(guān)政府部門驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[中期付款支付期限]內(nèi)支付合同總價(jià)的[中期付款比例]%作為中期付款，即人民幣[中期付款金額大寫]元整。

4.尾款支付：在房屋竣工并取得相關(guān)政府部門驗(yàn)收合格，甲方完成全部裝修并搬入居住后，甲方應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)支付合同總價(jià)剩余的[尾款比例]%作為尾款，即人民幣[尾款金額大寫]元整。

支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)收到乙方開具的合法有效的收款憑證。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)來源合法，不得涉及任何非法資金。

3.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行進(jìn)賬單據(jù)。

額外費(fèi)用：

1.在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е露愘M(fèi)、維修基金等額外費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行結(jié)算，并相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)及支付方式。

2.任何因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，如逾期付款的違約金、房屋維修費(fèi)用等，均由甲方承擔(dān)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述支付方式和條件履行付款義務(wù)，任何一方違反支付義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)[逾期付款違約金比例]%的違約金。

b.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

c.若甲方在合同履行期間違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)規(guī)定采取相應(yīng)措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[逾期交付違約金比例]%的違約金。

b.若乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

c.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。

4.爭(zhēng)議解決適用的法律為中華人民共和國法律。

5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得采取任何可能損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

三、其他

1.本合同違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制為合同不可分割的部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.本合同違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制自合同生效之日起適用，直至合同履行完畢。

3.本合同違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)相關(guān)程序生效。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的審批、登記手續(xù)，并取得相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

3.本合同生效后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更合同內(nèi)容。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋交付完畢、合同總價(jià)支付完畢之日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更和終止條款

1.合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同的終止可因以下原因發(fā)生：

a.合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)；

b.一方違約，另一方依法解除合同；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

d.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算、爭(zhēng)議解決等。

四、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和實(shí)際情況判斷。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂前的房屋現(xiàn)狀照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

3.房屋買賣合同附件三：房屋質(zhì)量保證書，由乙方提供，保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.房屋買賣合同附件四：房屋配套設(shè)施清單，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施的狀態(tài)和功能。

5.房屋買賣合同附件五：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及圖紙，如適用，由乙方提供，詳細(xì)說明房屋裝修的設(shè)計(jì)方案和材料規(guī)格。

6.房屋買賣合同附件六：甲方個(gè)人財(cái)務(wù)狀況證明文件，包括但不限于收入證明、資產(chǎn)證明等。

7.房屋買賣合同附件七：雙方簽訂合同時(shí)的談判記錄，如適用，以備日后參考。

8.房屋買賣合同附件八：物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由乙方提供，說明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。

9.房屋買賣合同附件九：稅費(fèi)繳納證明，由乙方提供，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。

10.房屋買賣合同附件十：其他雙方認(rèn)