酒店認購協議書?甲方（認購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（出售方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意愿認購乙方所擁有的酒店物業，乙方同意向甲方出售該酒店物業，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、認購標的物具體描述1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店規模：該酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房總數為[X]間，其中標準間[X]間、套房[X]間等。酒店配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。4.酒店經營狀況：乙方保證在簽署本協議前，已向甲方提供該酒店截至[具體日期]的真實、完整、準確的經營數據，包括但不限于營業收入、凈利潤、入住率等。目前該酒店處于[正常經營/裝修改造/籌備開業等具體狀態]。5.酒店產權情況：乙方擁有該酒店的完全產權，產權清晰，無任何抵押、質押、查封等權利受限情況。乙方應確保在交易過程中及完成交易后，該酒店產權不存在任何糾紛或潛在糾紛，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的條件下，有權要求乙方按照協議約定出售酒店物業。有權對酒店物業的現狀、經營情況、產權情況等進行實地考察和查閱相關資料。在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付認購款項。配合乙方辦理與酒店物業認購相關的各項手續，提供必要的文件和資料。在簽署本協議后，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露本協議的內容及與酒店物業認購相關的商業秘密。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取甲方支付的認購款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。有權要求甲方配合辦理與酒店物業認購相關的手續。2.義務保證所提供的酒店物業信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協議約定的時間和條件，向甲方交付符合要求的酒店物業。在酒店物業交付前，負責維持酒店的正常經營和管理，確保酒店設施設備正常運行，不得擅自改變酒店的經營狀況和資產狀況。協助甲方辦理酒店物業的過戶登記手續，承擔因乙方原因導致的過戶登記費用。三、認購款項及支付方式1.認購款項總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方按照本協議約定履行義務后，可抵作認購款項的一部分。若甲方違約，定金不予退還；若乙方違約，應雙倍返還定金。第一期款項：在[具體條件達成之日，如完成酒店物業盡職調查且結果符合甲方要求后的X個工作日內]，甲方向乙方支付認購款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項：在[具體條件達成之日，如酒店物業通過相關部門驗收后的X個工作日內]，甲方向乙方支付認購款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在酒店物業產權過戶登記手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余認購款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________乙方應確保所提供的收款賬戶信息準確無誤，因賬戶信息錯誤導致甲方支付失敗或延遲的，乙方應承擔相應責任。四、酒店物業交付1.交付時間：乙方應在甲方按照本協議約定支付全部認購款項后的[X]個工作日內，將酒店物業交付給甲方。2.交付標準酒店物業應保持交付時的現狀，包括但不限于建筑結構、裝修裝飾、設施設備等應符合雙方約定及相關法律法規的要求。乙方應確保酒店的各項設施設備正常運行，能夠滿足正常經營使用。乙方應向甲方提供酒店物業的相關產權證書、經營證照、財務報表、租賃合同等資料原件及復印件，確保資料真實、完整、有效。3.交付程序雙方應在交付日前共同對酒店物業進行驗收，簽署《酒店物業交付確認書》。確認書應詳細記錄酒店物業的交付狀態，包括各項設施設備的運行情況、物品清單等。乙方應在交付時向甲方移交酒店物業的鑰匙、門禁卡等相關物品，并協助甲方辦理酒店物業的交接手續，確保甲方能夠順利接管酒店物業。五、產權過戶登記1.過戶時間：乙方應在甲方支付全部認購款項后的[X]個工作日內，積極協助甲方辦理酒店物業的產權過戶登記手續。2.過戶費用承擔：因乙方原因導致的產權過戶登記費用由乙方承擔；因甲方原因導致的產權過戶登記費用由甲方承擔。雙方應按照國家法律法規及當地相關規定各自承擔應由己方承擔的稅費。3.協助義務乙方應向甲方提供辦理產權過戶登記所需的全部文件和資料，并積極配合甲方與相關部門溝通協調，確保過戶手續順利辦理。在辦理產權過戶登記過程中，若因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續延遲或無法辦理，雙方應協商解決，協商不成的，按照本協議約定的爭議解決方式處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照認購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關手續，導致酒店物業認購交易無法順利進行的，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。若甲方擅自泄露本協議內容及與酒店物業認購相關的商業秘密，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和條件向甲方交付酒店物業，每逾期一日，應按照認購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的酒店物業信息不真實、不準確、不完整，或存在產權糾紛等問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照認購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另