轉租住房協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與原房東簽訂了住房租賃合同，現甲方欲將該住房轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉租住房給乙方事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.住房位置：甲方所轉租的住房位于[具體地址]，該住房為[房屋結構，如兩室一廳一廚一衛等]，建筑面積為[X]平方米。2.配套設施：住房內現有配套設施包括但不限于[列舉詳細設施，如家具（床、沙發、衣柜等）、電器（電視、冰箱、洗衣機等）、廚房設備（爐灶、抽油煙機等）]，雙方確認上述設施均能正常使用。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.乙方應在租賃期限屆滿時，將住房及相關設施按照本協議約定的狀態歸還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉賬、現金等]支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方在結清所有費用并按照本協議約定交還住房及設施后，甲方應在[退還押金期限，如3個工作日內]將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用住房及相關設施。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務確保其對該住房享有合法的轉租權，并向乙方提供與原房東簽訂的住房租賃合同復印件，證明其轉租行為的合法性。應在租賃期限開始前，將住房及相關設施交付給乙方，并確保其能正常使用。負責處理與原房東之間關于該住房的一切事宜，如因甲方原因導致乙方無法正常使用住房，應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與住房使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用住房及相關設施。在住房及設施出現損壞且非乙方故意造成的情況下，有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用住房及相關設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施。如因乙方使用不當造成住房及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將住房轉租給第三方。遵守國家法律法規及當地關于住房租賃的相關規定，不得利用該住房從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或提前解除本協議后，應及時將住房及相關設施清理干凈并歸還甲方，保持原狀。如乙方未清理或清理不符合要求的，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本協議約定支付給甲方。2.水電費：乙方應按照實際使用量，在每月[繳費日期]前向相關部門繳納水電費。如因乙方逾期繳費導致產生滯納金或其他額外費用的，由乙方自行承擔。3.物業費：[物業費承擔方，如甲方或乙方]應按照與物業管理公司簽訂的合同約定按時繳納物業費。4.其他費用：因乙方使用住房而產生的其他費用，如燃氣費、有線電視費等，均由乙方自行承擔。六、房屋維修1.甲方維修義務：在租賃期限內，住房及相關設施出現自然損壞或非乙方原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[維修期限，如24小時內]進行維修。如甲方未能及時維修，導致乙方無法正常使用住房的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修義務：如因乙方使用不當或故意造成住房及設施損壞的，乙方應立即通知甲方，并負責在[維修期限，如3天內]修復或賠償。如乙方未及時維修，甲方有權代為維修，所產生的費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將住房及設施交付給乙方，或交付的住房及設施不符合約定的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自解除本協議或干擾乙方正常使用住房的，應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并向乙方支付相當于兩個月租金的違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用住房，且甲方未按照約定進行維修或處理的，甲方應按照租金的一定比例（如每日[X%]）向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。若乙方擅自改變房屋結構、損壞設施或未經甲方同意將住房轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離住房，并按照相當于三個月租金的標準向甲方支付違約金，同時乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。若乙方違反本協議約定，利用住房從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應承擔相應的法律責任，并按照相當于兩個月租金的標準向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期限屆滿或提前解除本協議后按時交還住房及設施，每逾期一天，應按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向住房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由