甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高新區標準廠房分層租賃及配套設施維護協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及配套設施描述1.租賃對象與設施租賃對象為高新區標準廠房，包括廠房主體及配套設施，如水電供應、消防設施等。配套設施應符合國家相關標準及甲方特定的使用要求。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______元。2.支付方式租賃費用應于每月______日前支付，支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃廠房及配套設施交付給甲方。2.交房地點交房地點為高新區標準廠房的指定位置。四、配套設施維護1.維護責任乙方負責租賃廠房及配套設施的日常維護，確保設施的正常運行。甲方在使用過程中應合理使用設施，避免損壞。2.維護費用配套設施維護費用由乙方承擔，如因甲方不當使用導致設施損壞，甲方應承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房及配套設施進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據自身經營需求調整租賃面積，但應提前______天書面通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的廠房及配套設施，并按照合同約定支付租金。維護租賃期間的廠房及配套設施，確保其處于良好狀態。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供廠房及配套設施后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃合同提前解除，有權要求甲方支付相應的違約金。義務：確保廠房及配套設施符合國家相關標準和租賃要求。在租賃期間負責對廠房及配套設施進行必要的維護和保養。六、租賃期限及續租1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租租賃期滿前______個月，甲方有權提出續租意向，乙方應在收到意向后______個工作日內給予答復。七、租金及支付方式1.租金租金為每月______元/平方米，共計______元/年。2.支付方式租金應于每月______日前支付，支付方式為______。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除租賃合同，應向乙方支付______個月的租金作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的廠房及配套設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及配套設施不符合合同要求，應負責免費整改或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房及配套設施問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____