順義租房合同轉租協議書

轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其從原出租人處承租的位于順義區____________________（房屋具體地址）的房屋轉租給乙方使用、收益事宜，達成如下協議：一、轉租房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛。2.甲方保證向乙方出示該房屋的原租賃合同及相關有效證明，確保乙方對該房屋的轉租使用符合原租賃合同的約定。二、轉租期限及交付日期1.本轉租協議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應按______（月/季/半年）支付租金，支付方式為______（現金/轉賬）。乙方應在每個支付周期開始前______日內，將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔水、電、氣、物業、網絡、電視等使用該房屋所產生的費用，并按時向相關部門繳納。2.甲方已支付的原租賃合同中約定應由甲方承擔的費用（如取暖費等），在本轉租期間內，按實際使用情況由乙方分攤給甲方。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施設備發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。2.甲方應保證該房屋及其附屬設施設備在交付時處于正常可使用和安全的狀態。租賃期間，甲方應協助乙方處理因原租賃合同關系產生的涉及房屋及附屬設施設備維修等問題。六、合同的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，本協議自行解除。3.若乙方不按照約定支付租金達______日以上，或擅自改變房屋用途，或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構，或利用該房屋從事違法活動等，甲方有權單方解除協議，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方未按照約定交付房屋，或因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋達______日以上，乙方有權單方解除協議，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，提前收回房屋或不履行協助義務等，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金或不履行對房屋及附屬設施設備的保管、維修義務等，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除協議并要求乙方立即騰退房屋，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決方式本協議履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本協議未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__