商鋪轉讓意向協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的商鋪，乙方對該商鋪轉讓事宜表示出興趣，經雙方友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方轉讓商鋪給乙方的相關事宜達成如下意向協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，所在樓層為[X]樓，門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營范圍]。4.商鋪裝修及設施設備：商鋪現有裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，包括但不限于地面鋪設[具體材質]、墻面裝飾[具體材料]、天花板吊頂[具體樣式]等。商鋪內配備的設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、貨架、收銀系統等]，具體設施設備清單見本協議附件一。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該商鋪的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不包含任何稅費及其他額外費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方因自身原因不再受讓該商鋪，定金不予退還；如甲方因自身原因無法轉讓該商鋪給乙方，應雙倍返還定金。除定金外，剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到全部轉讓款后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款及定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收定金。2.義務：保證對轉讓的商鋪擁有合法的所有權或處分權，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經營狀況、債權債務情況等。協助乙方辦理商鋪轉讓的相關手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理產權變更登記或租賃變更手續等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議簽訂后至商鋪實際交付前，妥善保管商鋪及相關設施設備，不得擅自損壞或拆除。在乙方支付全部轉讓款后，按照本協議約定的時間和方式將商鋪及相關設施設備交付給乙方，并確保商鋪處于正常可經營狀態。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付商鋪及相關設施設備。有權在支付全部轉讓款后，按照法律法規及本協議約定使用該商鋪。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及承擔相應的賠償責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款及定金。按照法律法規及本協議約定使用該商鋪，不得擅自改變商鋪用途或進行違法違規經營活動。在辦理商鋪轉讓相關手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔自身應承擔的費用。在接收商鋪后，承擔商鋪的物業管理費、水電費等相關費用。四、商鋪交付1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]個工作日內，將商鋪及相關設施設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同對商鋪及相關設施設備進行驗收，驗收合格后，甲方向乙方出具商鋪交付確認書。交付確認書應包括商鋪交付的時間、現狀、設施設備清單等內容。3.交付前的費用承擔：商鋪交付前的物業管理費、水電費、租金等相關費用由甲方承擔；商鋪交付后的物業管理費、水電費、租金等相關費用由乙方承擔。五、商鋪租賃情況1.該商鋪目前處于租賃狀態，租賃期限至[具體租賃截止日期]，租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應確保在商鋪轉讓后，原租賃合同能夠繼續履行，如因甲方原因導致原租賃合同無法繼續履行，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.乙方同意在受讓商鋪后，按照原租賃合同約定的條款和條件繼續履行租賃合同，享有承租方的權利并承擔相應的義務。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付商鋪及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款及定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。3.若甲方違反本協議約定，隱瞞商鋪的真實情況或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變商鋪用途或進行違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一為商鋪設施設備清單，與本協議具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方