醫院拆除房屋協議書?甲方（委托方）：名稱：[醫院名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[醫院地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[拆除公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[拆除公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬對位于[具體地址]的房屋進行拆除，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除上述房屋事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋范圍本次拆除的房屋為甲方所有的位于[具體地址]的建筑物，包括但不限于門診樓、住院樓、附屬用房等，具體范圍以雙方現場確認的范圍為準。房屋建筑面積約為[X]平方米，層數為[X]層，結構類型為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]。2.拆除內容乙方負責拆除上述范圍內的房屋主體結構，包括基礎、墻體、梁、板、柱等。拆除房屋內的附屬設施，如水電線路、暖氣管道、通風設備、消防設施等，并確保拆除后的場地清理干凈，達到甲方要求的場地平整標準。乙方應妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾，按照當地環保部門的要求進行分類存放、運輸和處置，不得隨意丟棄，造成環境污染。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行拆除作業。有權要求乙方提供拆除工作的進度報告，了解拆除工作的進展情況。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙、地質勘察報告等，確保乙方對拆除房屋的情況有充分了解。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向有關部門申請拆除許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協調拆除現場周邊的關系，確保拆除工作順利進行，因協調不力導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。有權根據拆除工作的實際情況，合理安排拆除作業計劃，但應提前通知甲方。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。按照國家相關法律法規及行業規范進行拆除作業，制定詳細的拆除施工方案，確保拆除工作安全、有序進行。拆除施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環保措施、應急預案等內容，并報甲方備案。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除現場及周邊人員和財產的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責拆除過程中的環境保護工作，采取有效的降塵、降噪等措施，減少拆除作業對周邊環境的影響。按照環保部門的要求及時清理拆除現場的建筑垃圾，確保拆除后的場地符合環保標準。在拆除過程中發現文物、古跡、危險物品等特殊情況時，應立即停止拆除作業，并及時通知甲方和相關部門，配合甲方及有關部門進行妥善處理。按照本協議約定的時間和要求完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達到甲方要求的交付條件。負責拆除過程中產生的所有費用，包括但不限于拆除工具、設備的租賃費用，拆除人員的工資、保險費用，建筑垃圾的運輸、處置費用等。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結報告，包括拆除工作的完成情況、安全情況、環保情況等內容。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致拆除工作增加的工作量外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方拆除工作完成[X]%，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工期及進度要求（一）工期本協議約定的拆除工期自甲方支付預付款之日起開始計算，總工期為[X]日歷天。乙方應在工期內完成全部拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，交付給甲方。（二）進度要求1.乙方應制定詳細的拆除進度計劃，并提交給甲方。拆除進度計劃應明確各階段的工作內容、時間節點和責任人，確保拆除工作按計劃有序進行。2.乙方應按照拆除進度計劃組織施工，每周向甲方提交拆除工作的進度報告，匯報本周拆除工作的完成情況、下周工作計劃以及遇到的問題和解決方案。3.如因乙方原因導致拆除工作延誤，乙方應采取有效措施加快進度，并承擔因延誤給甲方造成的損失。延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質量要求1.乙方應按照國家相關法律法規及行業規范的要求進行拆除作業，確保拆除工作的質量符合標準。拆除后的場地應平整，無殘留建筑垃圾和障礙物，達到甲方要求的交付條件。2.甲方有權對乙方的拆除工作進行質量檢查，如發現質量問題，乙方應及時整改，直至達到質量要求。因乙方整改不力導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.拆除工作完成后，乙方應向甲方提交質量驗收申請，甲方應在接到申請后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署質量驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。六、安全責任1.乙方應建立健全安全管理制度，加強對拆除現場的安全管理，確保拆除工作安全進行。乙方應配備必要的安全管理人員和安全防護設備，對拆除作業人員進行安全教育培訓，提高作業人員的安全意識和操作技能。2.乙方在拆除作業過程中應嚴格遵守安全操作規程，采取有效的安全防護措施，如設置警示標志、搭建防護棚、系好安全帶等，防止發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產損失、法律責任等。3.乙方應購買足額的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等，以應對拆除過程中可能發生的風險。如發生安全事故，乙方應及時通知甲方，并積極配合甲方處理事故，按照保險合同的約定進行理賠。同時，乙方應承擔保險理賠不足部分的賠償責任。4.甲方有權對乙方的安全管理工作進行監督檢查，如發現安全隱患，乙方應立即整改。因乙方拒絕整改或整改不力導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法正常進行拆除工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的資質要求進行拆除作業，或未按照國家相關法律法規及行業規范進行拆除工作，甲方有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的質量要求完成拆除工作，甲方有權要求乙方進行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行委托第三方進行整改，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定的安全要求進行拆除作業，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產損失、法律責任等。同時，乙方應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應另行賠償。5.若乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙