公司漏水補漏協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方公司存在漏水問題，需要進行補漏維修，乙方具備相關的補漏維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方公司漏水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）漏水部位及情況說明1.詳細地點：甲方公司內[具體樓層][具體房間號]的[詳細位置，如屋頂、墻面、地面等]出現漏水現象。2.漏水狀況：經現場勘查，發現[描述漏水的具體表現，如滴水、滲水、大面積積水等]，對甲方公司的正常運營及相關設施設備造成了一定影響，如[列舉具體影響，如損壞電氣設備、導致文件受潮等]。（二）補漏維修范圍及要求1.維修范圍：針對上述漏水部位，乙方負責進行全面的補漏維修工作，包括但不限于對漏水點進行查找、修復，對受損的防水層、墻面、地面等進行修補或重新鋪設，確保漏水問題得到徹底解決。2.維修要求：乙方應采用符合國家標準和行業規范的材料及工藝進行補漏維修，確保維修質量達到優良標準，能夠有效防止再次漏水。維修后的部位應與周邊原有建筑結構和裝修風格相協調，不影響整體美觀和正常使用功能。在維修過程中，乙方應盡量減少對甲方公司正常運營的干擾，如需臨時停工或采取其他措施，應提前通知甲方并取得同意。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的補漏維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成補漏維修工作后，有權按照本協議的約定對維修質量進行驗收。2.義務：向乙方提供與漏水補漏相關的資料和信息，協助乙方進行現場勘查和維修工作。為乙方的補漏維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入甲方公司指定區域進行作業、提供水電等基本設施支持等。按照本協議的約定及時支付補漏維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議的約定支付補漏維修費用。在補漏維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的補償。2.義務：按照本協議約定的維修范圍和要求，組織專業人員進行補漏維修工作，確保維修質量和進度。在補漏維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案，經甲方書面確認后實施。維修過程中應做好安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管維修過程中產生的各類材料、設備及工具等，不得擅自挪用或損壞。在維修工作完成后，負責清理施工現場，恢復現場原狀。對維修部位提供一定期限的質量保證期，在質量保證期內如出現因乙方維修質量問題導致的漏水情況，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次公司漏水補漏維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為含稅價，包含乙方完成補漏維修工作所需的全部費用，如材料費用、人工費用、設備租賃費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切相關費用。（二）支付方式1.預付款：甲方在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成補漏維修工作的[X]%后，甲方在收到乙方提交的進度報告及相應發票后的[X]個工作日內，向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：乙方完成全部補漏維修工作并經甲方驗收合格后，甲方在收到乙方提交的驗收報告及全額發票后的[X]個工作日內，向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內組織人員和材料進場開始維修工作。如因甲方原因導致乙方無法按時進場，維修開始時間相應順延。（二）維修完成時間乙方應在開始維修工作后的[X]個工作日內完成全部補漏維修工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，維修期限相應順延。但乙方應采取積極措施盡量縮短延誤時間，減少對甲方造成的損失。五、質量保證（一）質量保證期乙方對本次補漏維修工作提供[X]個月的質量保證期，自甲方驗收合格之日起計算。（二）質量保證期內的責任在質量保證期內，如發現因乙方維修質量問題導致的漏水情況，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內安排人員免費進行修復。如乙方未能及時履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中直接扣除。（三）質量保證期后的服務質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供與補漏維修相關的技術咨詢和售后服務，收取合理的成本費用。如甲方有再次維修或維護需求，在同等條件下，乙方享有優先承接權。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照維修費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助或便利條件，導致乙方無法正常進行補漏維修工作，延誤的維修期限相應順延，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、要求及期限完成補漏維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質量不符合本協議約定，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的維修期限延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量要求，甲方有權另行委托第三方進行維修，乙方應承擔全部維修費用及甲方因此遭受的其他損失，并按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中擅自挪用甲方提供的材料、設備或工具，乙方應按照挪用物品價值的[X]倍向甲方賠償，并承擔因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方違反本協議約定的安全防護義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失，乙方應全額賠償。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協議雙方相互發出的通知、文件、資料等，應按照本協議首部所列的聯系方式送達對方。一方如需變更聯系方式，應提前[X]日書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，自送達之日起視為送達；以郵寄方式送達的，以郵件發出后[X]日視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，以傳真或電子郵件發送成功后的[X]日視為送達。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份