合作運營酒店協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲乙雙方有意合作運營酒店，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合作運營酒店協議書：一、合作項目概述（一）合作酒店基本信息1.酒店名稱：______________________2.酒店地址：______________________3.酒店經營范圍：提供住宿、餐飲、會議及其他相關配套服務。（二）合作模式甲乙雙方共同合作，對酒店進行運營管理，充分發揮雙方的資源優勢，實現酒店的盈利增長和品牌提升。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作收益。有權對酒店運營管理提出意見和建議。有權了解酒店財務狀況、運營數據等信息。2.義務提供與酒店運營相關的初始資金投入，具體金額為人民幣______元（大寫______元整），該資金主要用于酒店開業籌備、設備購置、人員招聘等前期費用。資金應在本協議簽訂后的______個工作日內足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。協助乙方辦理酒店運營所需的各類證照、手續，確保酒店合法合規經營。按照本協議約定參與酒店的重大決策，包括但不限于經營方針、營銷策略、重大投資等事項。負責協調與酒店所在物業業主、周邊居民及相關政府部門的關系，為酒店運營創造良好的外部環境。遵守本協議約定，不得從事損害酒店利益及乙方權益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作收益。有權自主負責酒店的日常運營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓、績效考核，服務質量控制，市場營銷策劃與執行等。有權使用酒店的相關設施和資源進行運營活動。2.義務負責制定酒店的運營管理制度、服務標準和操作流程，并確保嚴格執行。投入專業的運營管理團隊和技術，提升酒店的服務品質和市場競爭力。定期向甲方匯報酒店運營情況，包括但不限于財務狀況、經營業績、客戶反饋等，每月結束后的______個工作日內提交月度運營報告，每季度結束后的______個工作日內提交季度運營分析報告。負責酒店的市場營銷工作，制定并執行年度營銷計劃，提高酒店的知名度和入住率。營銷費用預算應提前報甲方審核，實際支出不得超出預算的______%。如因特殊情況需要超出預算，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。嚴格控制酒店運營成本，確保各項費用支出合理、合規。每月對酒店成本進行核算和分析，采取有效措施降低成本，提高酒店盈利能力。負責酒店設施設備的日常維護、保養和更新，確保設施設備正常運行，滿足客戶需求。建立設施設備維護檔案，記錄維護情況和維修歷史。遵守本協議約定，不得擅自將酒店運營管理權轉讓給第三方，不得從事損害酒店利益及甲方權益的行為。三、合作收益分配（一）收益計算方式1.酒店的收益為扣除各項成本（包括但不限于房租、水電費、員工工資、物料采購、營銷費用等）及稅費后的凈利潤。2.每月______日前，乙方應完成上月酒店財務報表的編制，并提交給甲方審核。雙方共同確認無誤后，作為收益分配的依據。（二）分配比例及方式1.雙方按照以下比例分配合作收益：甲方享有______%，乙方享有______%。2.合作收益的分配周期為每季度一次。在每季度結束后的______個工作日內，乙方將應分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。四、財務管理（一）財務制度1.雙方共同制定酒店財務管理制度，明確財務審批流程、會計核算方法、財務報表編制要求等內容。2.酒店應設立獨立的銀行賬戶，所有收入和支出均通過該賬戶進行核算。3.乙方負責酒店的日常財務管理工作，包括賬務處理、資金收支管理、稅務申報等。每月結束后的______個工作日內，乙方應向甲方提供財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。（二）資金使用1.酒店運營資金的使用應遵循合理、合規、高效的原則，確保資金用于酒店的正常運營和發展。2.重大資金支出（金額超過人民幣______元）需經甲乙雙方共同書面審批同意后方可執行。五、酒店品牌及知識產權（一）品牌使用1.酒店使用的品牌名稱、標識等知識產權歸雙方共同所有。未經對方書面同意，任何一方不得擅自使用、許可他人使用或變更酒店品牌相關內容。2.雙方應共同維護酒店品牌形象，確保品牌在市場上的良好聲譽。如發現任何侵權行為或損害品牌形象的情況，應及時采取措施進行制止和糾正，并追究侵權方的法律責任。（二）知識產權保護1.雙方在合作運營酒店過程中產生的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權、商業秘密等，歸雙方共同所有。2.任何一方應采取合理措施保護酒店的知識產權，防止泄露或被他人侵犯。如因一方原因導致知識產權受到侵害，該方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、保密條款（一）保密信息范圍1.本協議簽訂及履行過程中，雙方知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息、運營數據等均屬于保密信息范疇。2.保密信息不限于書面形式，包括但不限于電子文檔、口頭交流、會議記錄等任何形式傳達的信息。（二）保密義務1.雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起______年。協議終止或解除后，雙方仍應繼續履行保密義務。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額提供資金投入，每逾期一日，應按照未投入金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協議約定，擅自干預酒店運營管理或從事損害酒店利益及乙方權益的行為，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時向甲方支付合作收益，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自將酒店運營管理權轉讓給第三方，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并返還甲方已投入的全部資金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給對方造成重大損失的，對方有權追究乙方的法律責任。（三）違約賠償范圍違約方應賠償對方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于利潤損失、經營損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決（一）協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起______個工作日內。（二）仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；或按照雙方另行達成的仲裁協議，向約定的仲裁機構申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.涉及酒店名稱、經營范圍、合作模式、收益分配方式等重大事項的變更，需提前______日書面通知對方，并經雙方充分協商達成一致意見。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。十、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__