地址圍墻擋住協議書?甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與乙方就位于[具體地址]的圍墻遮擋事宜產生相關問題，為明確雙方權利義務，妥善解決糾紛，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方與乙方相鄰的[具體地址]存在一道圍墻，該圍墻部分位置對乙方的通行、采光、通風等權益造成了遮擋影響。圍墻具體情況如下：1.圍墻位置：位于[詳細描述圍墻所在的具體位置，精確到與周邊建筑物、道路等的相對位置關系]。2.圍墻高度：圍墻整體高度約為[X]米，其中遮擋乙方權益部分的圍墻高度為[具體遮擋部分的高度范圍]。3.圍墻長度：圍墻總長度約為[X]米，對乙方造成遮擋影響的部分長度為[具體遮擋部分的長度范圍]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權對其所有的位于[具體地址]的圍墻進行維護、修繕等正常管理活動。在符合法律法規(guī)及本協議約定的前提下，甲方有權合理利用圍墻所占用的土地及空間。2.義務甲方應確保其圍墻的建設和存在符合國家相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求，不得侵犯乙方的合法權益。甲方負有對圍墻進行檢查和維護的義務，及時發(fā)現并處理圍墻出現的安全隱患，避免因圍墻問題給乙方造成人身傷害或財產損失。針對乙方提出的因圍墻遮擋導致的通行、采光、通風等問題，甲方應積極配合協商解決方案，并按照本協議約定履行相應責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方采取有效措施消除圍墻對其通行、采光、通風等權益造成的遮擋影響。乙方有權就圍墻遮擋問題與甲方進行協商，提出合理的解決方案和訴求。在甲方違反本協議約定，未履行相應義務導致乙方權益受損時，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務乙方應向甲方提供關于圍墻遮擋其權益的具體情況說明及相關證據材料，協助甲方準確了解問題所在。乙方應積極配合甲方進行協商解決方案的討論和實施，不得故意阻礙或干擾協商進程。在協商確定解決方案并實施過程中，乙方應給予甲方必要的協助和支持，如提供施工場地通行便利等。三、解決措施（一）通行問題解決措施1.經雙方現場勘查和協商，若圍墻影響乙方正常通行，甲方同意在[具體位置]設置寬度不小于[X]米的通道，確保乙方能夠安全、順暢地通行。通道應采用符合安全標準的地面材料進行鋪設，如混凝土或瀝青等。2.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始通道的建設工作，并確保在[X]個工作日內完成建設并交付乙方使用。在通道建設期間，甲方應采取必要的安全防護措施，設置警示標志，避免因施工給乙方造成人身傷害或財產損失。3.通道建成后，甲方應負責對其進行日常維護和管理，保持通道的暢通無阻。如因自然原因或其他不可抗力因素導致通道損壞，甲方應在發(fā)現問題后的[X]個工作日內進行修復。（二）采光問題解決措施1.經專業(yè)測量和評估，若圍墻遮擋導致乙方房屋采光不足，甲方同意根據實際情況，在圍墻適當位置設置采光口。采光口的尺寸和數量應根據乙方房屋采光需求及相關規(guī)范要求確定，確保能夠有效改善乙方房屋的采光條件。2.采光口的建設材料應采用透明或半透明的安全玻璃等材料，以保證采光效果和安全性。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內制定采光口建設方案，并提交給乙方審核。乙方應在收到方案后的[X]個工作日內給予審核意見，如無異議，甲方應按照方案開始施工。3.采光口建設應在[X]個工作日內完成，施工過程中應注意避免對乙方房屋結構造成損壞。建設完成后，甲方應負責對采光口進行清理和維護，確保其采光功能正常。（三）通風問題解決措施1.若圍墻影響乙方房屋通風，甲方同意在圍墻與乙方房屋之間設置通風口或采取其他有效的通風改善措施。通風口的位置和尺寸應根據乙方房屋通風需求及現場實際情況確定，以增強空氣流通。2.通風口或通風改善措施應采用符合環(huán)保和安全要求的材料進行建設，確保通風效果良好且不會對周邊環(huán)境造成負面影響。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始實施通風改善措施，并在[X]個工作日內完成。3.通風改善措施實施后，甲方應定期對其進行檢查和維護，確保通風效果持續(xù)穩(wěn)定。如發(fā)現通風口堵塞或通風效果不佳等問題，應及時進行清理和修復。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和要求完成通道、采光口、通風改善等解決措施的建設或實施，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方建設的通道、采光口、通風改善等不符合本協議約定的質量標準或安全要求，甲方應負責無償進行整改，直至達到標準為止。因整改給乙方造成的損失，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合要求，乙方有權自行委托第三方進行整改，相關費用由甲方承擔。3.若甲方違反本協議約定，未履行對圍墻的檢查、維護等義務，導致圍墻出現安全隱患并給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方提供關于圍墻遮擋問題的具體情況說明及相關證據材料，導致甲方無法準確了解問題或影響協商解決方案的確定，乙方應承擔相應的責任。2.若乙方故意阻礙或干擾甲方進行解決措施的實施，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，未按照約定配合甲方進行協商或實施解決方案，導致問題未能及時解決或造成擴大損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、費用承擔1.本協議約定的通道建設、采光口建設、通風改善等解決措施所需的全部費用，由甲方承擔。2.若因乙方原因導致需要額外增加解決措施或產生其他費用的，由乙方自行承擔。3.在協商解決方案過程中，如涉及聘請專業(yè)機構進行測量、評估等費用，由提出該項需求的一方先行墊付，最終根據責任劃分由責任方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協