賣房提前入住協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望在房屋正式交付前提前入住，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。2.房屋現狀：甲方保證該房屋目前為空置狀態，且無任何產權糾紛、債權債務糾紛以及影響乙方正常使用的瑕疵。房屋內現有裝修、附屬設施設備（如有）等一并轉讓給乙方，具體清單見附件[清單名稱]。二、提前入住期限乙方提前入住的期限自本協議簽訂之日起至[正式交房日期]止。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方提前入住期間的相關費用。有權監督乙方在提前入住期間對房屋的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務確保乙方在提前入住期間的正常使用，提供必要的協助和便利。負責處理提前入住期間房屋出現的質量問題（因乙方使用不當造成的除外），承擔維修責任及費用。保證提前入住期間房屋的水、電、氣等基本生活設施正常供應（如有），費用由[甲方/乙方]承擔。協助乙方辦理與提前入住相關的必要手續，如物業登記等。（二）乙方權利義務1.權利在提前入住期限內，有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施設備。如遇房屋質量問題或其他影響正常使用的情況，有權要求甲方及時處理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付提前入住期間的相關費用。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。在提前入住期限屆滿時，將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。四、費用及支付方式1.提前入住費用：乙方應向甲方支付提前入住費用共計人民幣[X]元，該費用包含提前入住期間的房屋占有使用費、物業管理費等相關費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將提前入住費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房屋交接1.在乙方支付提前入住費用后，甲方應與乙方辦理房屋交接手續，雙方共同對房屋現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。2.交接內容包括房屋鑰匙、門禁卡、水電燃氣卡等相關物品，以及房屋內現有裝修、附屬設施設備等。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付提前入住費用或違反本協議約定使用房屋，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空房屋，并按照提前入住費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__