廠房股權認購協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（認購方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"標的物"）及相關股權，乙方有意認購該廠房的股權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及股權描述1.廠房基本情況該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，廠房目前處于[使用狀態，如正常生產經營、閑置等]。廠房內配備有[列舉主要生產設備或設施，如生產流水線、大型機床等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如倉庫、辦公區、宿舍等]。2.股權結構甲方持有該廠房相關企業[企業名稱]的[X]%股權，該企業的股權結構為[詳細說明其他股東及持股比例]。本次乙方認購的股權對應的是甲方持有的上述企業[X]%的股權，即乙方通過認購股權成為該企業的股東之一，享有相應的股東權益并承擔股東義務。二、認購價格及支付方式1.認購價格經雙方協商一致，乙方認購甲方持有的上述廠房相關企業[X]%股權的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作股權認購款。第一期款項支付：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付股權認購款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期款項支付：在完成股權變更登記手續后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的股權認購款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的股權認購款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。對廠房及相關企業的經營管理、財務狀況等信息享有知情權，并有權要求乙方配合提供必要的協助以便行使該權利。2.義務保證對擬轉讓的股權擁有完全處分權，保證該股權未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、凍結或受到其他任何限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得或實現本協議約定的股權權益，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露廠房及相關企業的真實情況，包括但不限于廠房的產權狀況、設備設施狀況、企業的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照認購款總額的[X]%向乙方支付違約金。協助乙方辦理股權變更登記手續，提供辦理變更登記所需的全部文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續的辦理。辦理股權變更登記手續所需的費用，由[雙方協商確定承擔方，如按照法律法規規定各自承擔各自部分等]承擔。在股權變更登記手續完成前，負責維持廠房及相關企業的正常經營管理秩序，確保廠房的正常使用和企業的穩定運營。未經乙方書面同意，不得擅自處置廠房的重要資產、變更企業的經營方針或做出可能對企業經營產生重大不利影響的決策。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的時間和方式查閱廠房及相關企業的財務賬目、經營資料等信息，甲方應予以配合。在甲方按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照協議約定協助辦理股權變更登記手續，取得相應的股權權益。對廠房及相關企業的經營管理提出合理建議和意見，有權參與企業的重大決策，但應按照法律法規和企業章程的規定行使權利。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付股權認購款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照認購款總額的[X]%向甲方支付違約金。配合甲方辦理股權變更登記手續，提供辦理變更登記所需的個人身份證明及其他相關文件和資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。遵守法律法規和企業章程的規定，履行股東義務，不得從事損害廠房及相關企業利益的行為。在成為股東后，按照其認購的股權比例分擔企業的虧損和風險，不得抽逃出資。四、股權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向企業登記機關申請辦理股權變更登記手續。甲方應確保提供的資料真實、準確、完整，如因甲方原因導致股權變更登記手續延誤或無法辦理，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方應積極配合甲方辦理股權變更登記手續，按照登記機關的要求及時提供相關文件和資料。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.股權變更登記手續完成后，乙方即成為該廠房相關企業的合法股東，享有相應的股東權益，包括但不限于按照股權比例分配企業利潤、參與企業決策、查閱企業財務賬目等權利。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為限。2.如甲方未按照本協議約定的時間和條件協助乙方辦理股權變更登記手續，每逾期一日，應按照認購款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照認購款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得股權權益，甲方應按照認購款總額的[X]%向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付的全部款項。3.如乙方未按照本協議約定的時間和金額支付股權認購款，除按照本協議第三條第（二）款第1項承擔逾期付款違約金外，如逾期超過[X]日，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照認購款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.雙方違反本協議約定的保密義務或競業禁止義務的，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為限。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于廠房產權證書、企業營業執照副本、財務報表、設備清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：