2025年天津市房屋租賃合同范本協(xié)議合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)方式：見證方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于天津市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件編號為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，并已征得其他共有人的同意。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（如：居住/辦公）。乙方保證在租賃期間內(nèi)不改變該房屋的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋用于其他用途。第三條租金及支付方式租金：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。租金支付時間：每月的第一個工作日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個月。租賃期屆滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)支付該房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的房屋稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第七條房屋維修和維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。若該房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。因正常使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方維修。第八條裝修和改造租賃期間，乙方不得對該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添加不可移動的裝修，如需進(jìn)行裝修，必須事先取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。租賃期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用或恢復(fù)房屋原狀。第九條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。第十條合同解除若甲方因特殊原因需提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，押金不予退還。第十一條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時交付該房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。若甲方中途擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按期支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第十二條爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：