2025小升初租房合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：身份碼：聯絡方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：身份碼：聯絡方式：鑒于乙方因子女小升初擇校需求，需在甲方提供的居所內進行短期居住，為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃相關事宜達成如下協議：第一條房屋坐落及基本情況甲方同意將其位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方用于居住。該房屋為室廳，建筑面積為平方米，產權證號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：甲方收取租金后，應向乙方提供收據。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務的保證。押金應于本合同簽署之日支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在個工作日內全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛，并在租賃期間保持房屋處于可使用狀態。甲方應提供該房屋的基本設施，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等，并保證其正常運行。甲方不得在租賃期限內隨意提高租金，且不得將該房屋另行出租或轉租給第三方。乙方權利與義務：乙方應按合同約定支付租金及相關費用，按時繳納水、電、燃氣、暖氣等費用。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租、轉借房屋或允許他人在該房屋內居住。乙方應合理使用房屋內的設施，如有損壞應及時修復或賠償。第六條租賃費用乙方需自行承擔因使用該房屋產生的水、電、燃氣、暖氣等費用，費用標準按當地規定執行。乙方需自行承擔物業費用，費用標準按物業管理公司規定執行。第七條合同的解除與終止本合同在以下情況下可以解除：甲乙雙方協商一致；甲方未按合同約定提供房屋，導致乙方無法居住；乙方未按合同約定支付租金或費用，逾期超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；乙方在租賃期間內嚴重損壞房屋設施，甲方要求解除合同。合同終止時，雙方應結清所有費用，甲方應在個工作日內辦理押金退還及其他相關手續。第八條違約責任甲方違約責任：甲方提前收回房屋，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方產生的實際損失；甲方未按約定維護房屋設施，導致乙方無法正常使用，應承擔相應修復費用。乙方違約責任：乙方提前退租，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償甲方產生的實際損失；乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，按未支付金額的%支付違約金；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條權利聲明未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方簽字：簽署日期：年