2025購房合同范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出賣人）：名稱：住址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：乙方（買受人）：名稱：住址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方是位于省市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于省市區路號，具體房號為室廳衛，建筑面積為平方米，產權證編號為。1.2該房屋的權屬狀況如下：□甲方為該房屋的合法所有權人，擁有完整的處分權；□該房屋存在抵押、查封等權利限制，甲方承諾于本合同簽訂之日起日內解除所有權利限制。第二條房屋價款2.1該房屋的總購房款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以下統稱為“購房款”。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：第一期房款：人民幣元，乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；第二期房款：人民幣元，乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶；第三期房款：人民幣元，乙方應于房屋所有權轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應具備下列條件：該房屋已取得《竣工驗收備案表》，符合國家規定的竣工驗收標準；該房屋已取得《房產證》，權屬清晰；該房屋已騰空并交付乙方使用。3.2甲方應當在交付該房屋時向乙方提供下列文件：該房屋的《房產證》復印件；該房屋的《土地使用證》復印件；該房屋的《建設工程竣工驗收備案表》復印件；該房屋的《房屋質量保證書》和《房屋使用說明書》。3.3乙方在接收該房屋時，應當對房屋的現狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。若乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或不符合交付條件的情況，應當在驗收之日起日內書面通知甲方，甲方應于日內予以修復或解決。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應當按照本合同約定的期限和條件，將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。4.1.2甲方應當保證該房屋在交付時不存在任何權利瑕疵，并承擔交付前的物業服務費、水、電、燃氣等相關費用。4.1.3甲方承諾在本合同簽訂后日內，向該房屋所在地的不動產登記機構遞交房屋所有權轉移登記申請，并協助乙方完成相關手續。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應當按照本合同約定的期限和方式支付購房款，并在交付房屋后及時辦理房屋所有權轉移登記手續。4.2.2乙方應當按時接收該房屋，不得以任何理由拒絕接收，除非該房屋存在重大質量問題或權利瑕疵，且甲方未能在合理期限內修復或解決。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1若甲方未按本合同約定的期限交付該房屋或解除權利限制，每逾期一日，應當向乙方支付相當于購房款‰的違約金，直至房屋實際交付或權利限制解除為止。5.1.2若甲方在本合同簽訂后拒絕交付該房屋或因甲方原因導致房屋無法辦理所有權轉移登記，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已付購房款，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任：5.2.1若乙方未按本合同約定的期限支付購房款，每逾期一日，應當向甲方支付相當于購房款‰的違約金，直至購房款全部付清為止。5.2.2若乙方在本合同簽訂后拒絕接收該房屋或因乙方原因導致房屋無法辦理所有權轉移登記，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方均可協商解除合同或變更合同內容。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何條款變更或解除，均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。7.2若雙方協商一致解除合同，應當簽訂書面解除協議，并按約定處理已支付的購房款及其他費用。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，余下