2025年農村土地使用權轉讓合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉讓方）：（身份：）地址：乙方（受讓方）：（身份：）地址：鑒于甲方對位于省市鄉（鎮）村的農村土地擁有合法的土地使用權，并愿意依法轉讓該土地使用權，乙方有意受讓該土地使用權，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《農村土地承包法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物甲方同意將其擁有的位于省市鄉（鎮）村的農村土地使用權轉讓給乙方。該土地的具體位置、面積、四至及其他詳細信息如下：土地名稱：土地面積：畝（以政府批準文件或測繪數據為準）土地四至：東至：南至：西至：北至：土地用途：（如：農業種植、養殖、農村住宅等）第二條使用權轉讓方式甲方將該農村土地的使用權依法轉讓給乙方，轉讓方式為（如：協議轉讓、競價轉讓等），并依法辦理相關審批和登記手續。第三條轉讓價款及支付方式轉讓價款雙方協商一致，確定該農村土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：第一期支付：元，于年月日前支付；第二期支付：元，于年月日前支付（如分期支付需明確具體時間和金額）。甲方收到乙方支付的價款后，應當向乙方出具收據。價款的使用甲方收到轉讓價款后，應依法繳納相關稅費，并將剩余款項用于土地整理或其他合法用途。第四條權利與義務甲方的權利與義務（1）甲方應確保其對該農村土地的使用權合法、有效，并有權轉讓。（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓的相關審批、登記手續，并提供所需文件資料。（3）甲方有權收取轉讓價款，并在轉讓后不再干涉乙方對該土地的合法使用。乙方的權利與義務（1）乙方應按本合同約定支付轉讓價款。（2）乙方取得土地使用權后，應依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。（3）乙方應承擔轉讓后土地使用的相關費用，包括但不限于土地稅、水費、電費等。第五條轉讓的批準與登記本合同簽訂后，雙方應依法向當地鄉（鎮）人民政府或農村集體經濟組織提出土地使用權轉讓申請，并提交相關材料申請批準。經批準后，雙方應依法向相關部門申請辦理土地使用權變更登記手續。辦理登記手續所需費用由方承擔。第六條合同的解除與終止經雙方協商一致，可以解除本合同。任何一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。合同履行完畢后自動終止。第七條違約責任甲方違反本合同約定，未能按時辦理轉讓手續或提供相關文件資料的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方未按約定支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。因違約方的過錯導致合同解除或無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：年月