2025臨時(shí)建筑買賣合同樣本合同編號(hào)：合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（填寫地點(diǎn)）簽訂：甲方（買受人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（出賣人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方愿意將其擁有的臨時(shí)建筑出售給甲方，甲方同意購買該臨時(shí)建筑，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1乙方同意出售其擁有的位于（填寫具體位置）的臨時(shí)建筑（以下簡稱“標(biāo)的物”），該臨時(shí)建筑的基本情況如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)：；使用性質(zhì)：（如：辦公、商業(yè)、居住等）。1.2乙方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，且標(biāo)的物未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。1.3本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)自本合同履行完畢之日起轉(zhuǎn)移至甲方。1.4甲方確認(rèn)其已對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行了充分了解，并自愿承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第二條價(jià)款及支付方式2.1雙方一致同意，標(biāo)的物的成交價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（選擇一種支付方式）（a）一次性支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部價(jià)款支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：（b）分期支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起分期支付價(jià)款，具體支付時(shí)間為：，每期支付金額為，一期支付時(shí)間為。（c）其他方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、匯票、現(xiàn)金等，具體約定）。2.3乙方收到甲方支付的價(jià)款后，應(yīng)向甲方開具合法有效的收款憑證。2.4任何一方未按約定支付或收取價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付給甲方。3.2標(biāo)的物的交付包括：建筑本身及其附屬設(shè)施；所有與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明文件（如有的話）。3.3甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與約定不符的情況，甲方應(yīng)于交付之日起日內(nèi)書面通知乙方。雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按本合同第九條爭議解決條款處理。3.4交付后，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方有權(quán)依法使用標(biāo)的物，并按照約定的用途進(jìn)行合理利用；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的交付行為，要求乙方按約定履行義務(wù)。4.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定支付價(jià)款；（2）甲方不得將標(biāo)的物用于永久性建筑或其他違反法律法規(guī)的用途；（3）甲方應(yīng)按時(shí)接收標(biāo)的物，并妥善保管和使用。4.3乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)收取標(biāo)的物的價(jià)款；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用標(biāo)的物的行為，確保不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）若甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；（2）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（如需）。第五章質(zhì)量與保修5.1乙方承諾標(biāo)的物的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若在正常使用情況下，標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題屬于乙方責(zé)任，則乙方應(yīng)自收到甲方通知之日起日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.2保修范圍和期限：保修范圍：（具體約定）；保修期限：自交付之日起年，具體詳見附件（如需）。5.3甲方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分的%作為違約金；（2）若甲方未按約定接收標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）若甲方違反約定使用標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)的%作為違約金；（2）若乙方交付的標(biāo)的物與約定不符或存在質(zhì)量瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，若無法修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七章不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第八章合同的變更與解除8.1本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，未經(jīng)書面確認(rèn)，任何變更均不生效。8.2在下列情況下，一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已交付的標(biāo)的物及相關(guān)款項(xiàng)，具體處理方式以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第九章爭議解決9.1若因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)為，適用仲裁規(guī)則，裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具