2025簽訂購房合同卻未能拿到合同原件購房合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下甲乙雙方于簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份/營業執照號：地址：聯絡方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份/營業執照號：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于的房產（以下簡稱“該房產”）的所有權，乙方希望通過購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一章合同標的第一條該房產的基本情況該房產位于，建筑面積為平方米，房產證號為，土地證號為。該房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。第二條房產價格該房產的總價為人民幣元（大寫：元整）。第二章房款支付第三條房款支付方式乙方應按照以下方式支付房款：首期房款：人民幣元（大寫：元整），應于（日期）支付至甲方指定賬戶：二期房款：人民幣元（大寫：元整），應于（日期）支付至甲方指定賬戶：三期房款：人民幣元（大寫：元整），應于（日期）支付至甲方指定賬戶：第四條房款支付時間乙方應嚴格按照約定時間支付房款，若逾期支付，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日‰。第三章合同的交付與驗收第五條交房時間甲方應于（日期）將該房產交付乙方使用。交房時，甲方應提供該房產的不動產權證、土地使用證及其他相關證件。第六條交房條件該房產應達到正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、通訊等基礎設施的正常使用。房產內不得存在任何遺留的垃圾、雜物或其他影響乙方使用的情形。第七條驗收乙方應于交房后日內對該房產進行驗收，若乙方發現任何問題，應在日內書面通知甲方，甲方應于日內予以修復。第八條費用承擔在交房前，該房產的水、電、燃氣等費用由甲方承擔。在交房后，該房產的水、電、燃氣等費用由乙方承擔。第四章合同權利的轉讓和義務的不得轉讓第九條合同權利的轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利轉讓給第三人。第十條義務的不得轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的義務轉嫁給第三人。第五章順位繼承權利的澄清第十一條順位繼承權利若乙方在本合同期內去世，乙方的繼承人應按照法定順序繼承本合同項下的權利和義務。第六章合同的解除權第十二條合同解除權為保障雙方權益，雙方在簽訂本合同后，乙方有權在（日期）前解除本合同，無需承擔任何違約責任。第七章違約責任第十三條甲方違約責任若甲方未能按約定時間交付房產，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日‰。若甲方在交房后出現任何權利瑕疵，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方遭受的任何損失。第十四條乙方違約責任若乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日‰。若乙方在合同簽訂后無正當理由解除合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為元。第八章不可抗力第十五條不可抗力因不可抗力事件導致任何一方無法履行合同義務時，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章補充協議第十六條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十章合同份數第十七條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于其他法律程序。第十一章簽署第十八條合同簽署甲乙雙方在簽訂本合均應仔細閱讀并充分理解本合同的各項條款，并自愿遵守。甲方（簽字）：