地塊租賃解除協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《地塊租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），約定甲方將位于[地塊詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該地塊"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊及租賃情況說(shuō)明1.地塊位置及現(xiàn)狀該地塊位于[具體地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。地塊現(xiàn)狀為[土地用途及地上附著物等詳細(xì)情況說(shuō)明，如空地、已建有建筑物等，如有建筑物，需說(shuō)明建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等]。2.原租賃合同主要條款回顧原租賃合同約定：乙方租賃該地塊用于[約定的用途]，租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每季度提前支付等]，每年租金為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在租賃期間按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定合理使用地塊，并按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證地塊具備合法出租條件，并在租賃期間提供必要的協(xié)助和保障。二、解除協(xié)議的原因及時(shí)間1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、政策變化等]2.解除時(shí)間雙方一致確認(rèn)，原租賃合同于[解除日期]正式解除。自該日起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退租賃地塊，并返還相關(guān)物品。有權(quán)檢查乙方在租賃期間對(duì)地塊的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定使用地塊的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。義務(wù)應(yīng)向乙方提供解除租賃合同所需的相關(guān)證明文件和協(xié)助，確保解除手續(xù)的順利辦理。在乙方按照本協(xié)議約定騰退地塊并返還相關(guān)物品后，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與地塊租賃相關(guān)的注銷(xiāo)登記等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在騰退地塊過(guò)程中，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間和協(xié)助。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將租賃地塊騰空，并返還給甲方。騰空后的地塊應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)清理租賃期間在地塊上產(chǎn)生的所有垃圾、廢棄物等，并恢復(fù)地塊的原始地貌（如有改變）。按照本協(xié)議約定向甲方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等截至解除日期的所有費(fèi)用。配合甲方辦理與地塊租賃相關(guān)的注銷(xiāo)登記等手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付租金至[解除日期]。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余未支付租金為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將剩余租金支付給甲方。2.押金結(jié)算原租賃合同約定乙方支付了押金人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退地塊并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)自行承擔(dān)并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)清單供乙方核對(duì)，乙方如有異議，應(yīng)在收到清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方共同核實(shí)后進(jìn)行調(diào)整。五、地塊騰退及返還1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始騰退租賃地塊，并在[X]日內(nèi)完成騰退工作，將地塊返還給甲方。2.騰退要求騰退過(guò)程中，乙方應(yīng)確保地塊內(nèi)的所有物品、設(shè)備、設(shè)施等全部搬離，不得遺留任何物品。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除在地塊上自行搭建的建筑物、構(gòu)筑物等（如有），并將地塊恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。乙方應(yīng)妥善處理地塊內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施，確保不再產(chǎn)生安全隱患。3.返還驗(yàn)收乙方完成騰退并將地塊返還給甲方后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具書(shū)面驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方未按照要求騰退或返還地塊導(dǎo)致的一切損失，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)騰退或辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰退地塊或返還相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回地塊，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因欠費(fèi)給甲方造成的其他損失，包括但不限于滯納金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若乙方在騰退地塊過(guò)程中損壞地塊的原有設(shè)施、設(shè)備或地貌，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：_______