醫院拆遷賠償協議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷醫院）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，擬對乙方位于[醫院具體地址]的醫院進行拆遷，為明確雙方權利義務，保障拆遷工作順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就醫院拆遷賠償事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及相關情況說明（一）醫院基本情況乙方醫院成立于[成立日期]，性質為[公立/私立]醫院，經營范圍包括[列舉主要醫療服務項目]。醫院占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，其中門診樓面積為[X]平方米，住院樓面積為[X]平方米，附屬設施（如藥房、檢驗室、手術室等）面積為[X]平方米。（二）醫院現有資產狀況1.醫療設備：擁有各類先進的醫療設備，包括但不限于[列舉主要設備名稱及型號，如CT機、核磁共振儀、彩超、全自動生化分析儀等]，設備購置時間及價格如下[分別列出各設備購置時間、價格及購置發票號碼]。2.辦公用品及家具：辦公桌椅、文件柜、病床、床頭柜等各類辦公用品及家具若干，具體數量及狀況以雙方共同清點記錄為準。3.藥品及醫用耗材：庫存藥品[按照藥品類別詳細列舉主要藥品名稱及數量]，醫用耗材[按照耗材類別詳細列舉主要耗材名稱及數量]。4.土地及房屋建筑物：土地性質為[國有出讓/劃撥等]，房屋建筑物包括門診樓、住院樓等，結構為[磚混/框架等]，建成于[建成年份]，目前房屋主體結構完好，部分區域存在不同程度的裝修及設施老化情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方醫院進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關資料、安排人員配合拆遷工作等。對乙方提供的醫院資產狀況等信息進行核實和查驗。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷賠償款。負責辦理醫院拆遷的相關審批手續，并承擔因拆遷手續辦理而產生的一切費用（法律法規另有規定的除外）。在拆遷過程中，采取合理措施保護乙方醫院的資產安全，如因甲方原因造成乙方資產損失的，應承擔相應的賠償責任。按照相關法律法規及政策要求，妥善安置乙方醫院的醫護人員及患者，保障其合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷賠償款。有權要求甲方在拆遷過程中保護乙方醫院的資產安全，并對甲方的拆遷行為進行監督。有權要求甲方按照相關法律法規及政策要求妥善安置乙方醫院的醫護人員及患者。2.義務按照本協議約定的時間和要求，積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于提供醫院的相關資料、騰空房屋、協助甲方進行資產清點等。如實向甲方提供醫院的資產狀況等信息，不得隱瞞或虛報。在拆遷過程中，負責做好醫院醫護人員及患者的解釋和安撫工作，確保拆遷工作順利進行。按照相關法律法規及政策要求，自行處理醫院拆遷過程中的相關事宜，如醫護人員的安置、患者的轉移等，并承擔相應的費用（法律法規另有規定的除外）。三、拆遷賠償款及支付方式（一）拆遷賠償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于乙方醫院的土地及房屋建筑物補償、醫療設備補償、辦公用品及家具補償、藥品及醫用耗材補償、搬遷費用、停業損失補償、人員安置補償等所有因醫院拆遷而產生的相關費用。（二）各項賠償款明細及計算依據1.土地及房屋建筑物補償：根據[當地土地及房屋評估標準]，經專業評估機構評估，乙方醫院土地及房屋建筑物的市場價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。評估報告編號為[評估報告編號]，評估機構名稱為[評估機構名稱]，評估基準日為[評估基準日]。2.醫療設備補償：按照乙方提供的醫療設備購置發票及設備折舊情況，經雙方協商確定，醫療設備補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體設備補償明細如下[詳細列出各設備名稱、型號、購置時間、購置價格、折舊情況及補償金額]。3.辦公用品及家具補償：經雙方共同清點，按照市場同類物品的折舊價值，確定辦公用品及家具補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。清點記錄詳見附件[附件名稱]。4.藥品及醫用耗材補償：根據乙方提供的庫存清單及市場價格，經雙方協商確定，藥品及醫用耗材補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。庫存清單詳見附件[附件名稱]。5.搬遷費用：包括醫院設備、物資的搬運、運輸費用以及臨時安置費用等，經雙方協商確定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.停業損失補償：考慮到醫院拆遷導致乙方停業的影響，經雙方協商，按照乙方上一年度的經營收入及利潤情況，確定停業損失補償期限為[X]個月，停業損失補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方上一年度經營收入為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），凈利潤為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。7.人員安置補償：乙方醫院現有醫護人員[X]名，甲方應按照每人人民幣[X]元的標準向乙方支付人員安置補償款，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付拆遷賠償款：1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成醫院騰空并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方完成醫院拆遷工作并清理場地后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次支付拆遷賠償款前，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、資產交接與拆遷期限（一）資產交接1.本協議簽訂后，雙方應在[X]個工作日內共同對乙方醫院的資產進行清點，并制作資產清單。資產清單經雙方簽字確認后作為本協議的附件，具有同等法律效力。2.乙方應在[資產交接期限]內，將醫院的土地、房屋建筑物、醫療設備、辦公用品及家具、藥品及醫用耗材等全部資產移交給甲方。資產移交時，乙方應確保資產的完好無損，并向甲方提供相關資產的購置發票、使用說明書、保修單等資料。3.甲方在接收乙方資產后，應向乙方出具資產接收證明。（二）拆遷期限甲方應在本協議簽訂之日起[X]個月內完成乙方醫院的拆遷工作。如因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷賠償款及違約金，同時甲方應按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在拆遷過程中未采取合理措施保護乙方醫院的資產安全，導致乙方資產損失的，甲方應按照損失金額的[X]倍向乙方進行賠償。3.若甲方未按照相關法律法規及政策要求妥善安置乙方醫院的醫護人員及患者，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合甲方的拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方隱瞞或虛報醫院的資產狀況等信息，導致甲方支付的拆遷賠償款超出合理范圍的，乙方應在甲方發現后的[X]個工作日內，將多收取的拆遷賠償款返還給甲方，并按照多收取金額的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過程中未做好醫院醫護人員及患者的解釋和安撫工作，導致拆遷工作受到嚴重影響的，乙方應承擔相應的責任，并負責消除影響。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件