縣城拆遷補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于縣城[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷補償事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及相關情況說明（一）房屋情況1.房屋位置：乙方所有的房屋位于縣城[具體街道名稱][門牌號]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業/工業等]。2.房屋結構：[磚混結構/磚木結構/框架結構等]。3.房屋附屬設施：包括但不限于房屋內外裝修、水電設施、有線電視設施、電話設施、網絡設施、空調外掛機、太陽能熱水器、附屬倉庫、車庫等。（二）土地情況1.土地性質：[國有土地/集體土地]。2.土地面積：該房屋所占用的土地面積為[X]平方米。二、拆遷補償方式及補償金額（一）貨幣補償1.房屋補償款：甲方按照[評估機構名稱]出具的《房屋評估報告》確定的房屋市場價值，給予乙方房屋補償款人民幣[X]元。2.附屬設施補償款：經雙方共同清點核算，甲方給予乙方附屬設施補償款人民幣[X]元。3.土地補償款：若該土地為國有土地，甲方按照相關規定給予乙方土地補償款人民幣[X]元；若為集體土地，甲方按照集體土地征收補償標準給予乙方土地補償款人民幣[X]元。4.搬遷補助費：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方因拆遷產生的搬遷費用。5.臨時安置補助費：因甲方原因造成乙方臨時過渡安置的，甲方按照每月人民幣[X]元的標準，給予乙方臨時安置補助費，臨時安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方入住安置房屋之日止，但最長不超過[X]個月。若超過臨時安置期限，甲方應按照雙倍標準支付臨時安置補助費。上述各項補償款總計人民幣[X]元（大寫：______________________）。（二）產權調換1.安置房屋地點：甲方提供位于縣城[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為乙方的安置用房，房屋建筑面積分別為[具體面積1]平方米、[具體面積2]平方米......[具體面積n]平方米。2.安置房屋戶型：[戶型1/戶型2/戶型3等]。3.房屋差價結算：乙方應向甲方支付安置房屋與被拆遷房屋之間的差價。差價按照以下方式計算：安置房屋市場價值減去被拆遷房屋補償價值。經核算，乙方需向甲方支付房屋差價人民幣[X]元（大寫：______________________）。4.搬遷補助費：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方因拆遷產生的搬遷費用。5.臨時安置補助費：因甲方原因造成乙方臨時過渡安置的，甲方按照每月人民幣[X]元的標準，給予乙方臨時安置補助費，臨時安置期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方入住安置房屋之日止，但最長不超過[X]個月。若超過臨時安置期限，甲方應按照雙倍標準支付臨時安置補助費。乙方可根據自身需求選擇貨幣補償或產權調換方式，并在本協議簽訂之日起[X]日內書面通知甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并交付給甲方拆除。有權對乙方提供的相關資料進行審核。2.義務按照本協議約定的補償方式和標準，及時向乙方支付拆遷補償款。負責辦理安置房屋的相關建設手續，確保安置房屋符合國家質量安全標準，并在約定的時間內交付乙方使用。協助乙方辦理因拆遷需要的相關手續，如房屋產權注銷登記、戶口遷移等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款或安置房屋。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整地交付給甲方拆除。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、土地權屬證明及其他相關資料。在拆遷過程中，積極配合甲方的工作，不得故意阻礙拆遷工作的進行。四、拆遷期限及騰空交付房屋時間（一）拆遷期限本協議簽訂之日起[X]日內為拆遷期限，甲方應在拆遷期限內完成對乙方房屋及附屬物的拆遷工作。（二）騰空交付房屋時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關資料交付給甲方。甲方驗收合格后，雙方簽訂房屋交接單。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的補償款總額的[X%]支付違約金，同時返還乙方已支付的房屋差價（如有）。3.若甲方提供的安置房屋不符合國家質量安全標準，甲方應負責無償修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款（如有），同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆遷過程中故意阻礙拆遷工作的進行，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____