甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

民宿景區特色民宿租賃及民宿旅游品牌授權合同甲方（租賃方/授權方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方/被授權方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿景區特色民宿租賃及品牌授權描述1.民宿描述甲方同意將位于______的民宿景區內特色民宿租賃給乙方，該民宿包括但不限于房間、公共區域、設施等。民宿應符合國家相關標準及甲方的要求，包括但不限于消防安全、衛生條件等。2.品牌授權甲方同意授予乙方在授權期限內使用其民宿旅游品牌的權利，包括但不限于名稱、標識、宣傳資料等。乙方應遵守甲方制定的品牌使用規范，不得損害甲方品牌形象。二、租賃及授權期限1.租賃期限乙方租賃民宿的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.授權期限乙方使用甲方民宿旅游品牌的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租賃費用及授權費用1.租賃費用乙方應按月支付租賃費用，每月租金為______元。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付視為違約。2.授權費用乙方應向甲方支付品牌授權費用，總額為______元。授權費用一次性支付，支付后甲方不得再向乙方收取任何費用。四、交付及使用1.交付時間甲方應于______年______月______日前將民宿交付乙方，乙方應在收到通知后______個工作日內完成接收。2.使用要求乙方應按照甲方的要求合理使用民宿，確保民宿的完好，不得擅自改變民宿的結構、布局等。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規及甲方制定的規章制度。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的民宿進行審查和驗收，如發現民宿不符合要求，有權拒收或要求乙方整改。有權根據經營需求調整民宿的經營模式，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的民宿，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的支持，包括但不限于宣傳推廣、客戶服務等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求經營民宿后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致民宿經營受到影響，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定經營民宿，確保民宿的正常運營。維護甲方品牌形象，不得損害甲方利益。六、民宿驗收與交付1.驗收方式乙方在接手民宿后應對民宿進行自檢，確保民宿符合合同要求。甲方在收到通知后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現場查看或資料審查的方式。2.交付標準驗收標準以本合同約定的民宿設施、設備、裝修標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.逐月租金乙方應按月支付租金，每月租金為______元。租金應于每月______日前支付，逾期未支付視為違約。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回民宿，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、損失賠償等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點或標準經營民宿，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損害甲方品牌形象或違反合同約定，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于民宿經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之