廠房拆除補貼協議書?甲方（拆除方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（被拆除方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方擬對乙方所有的廠房進行拆除，雙方經友好協商，就廠房拆除補貼事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除廠房基本情況乙方所有的位于[廠房具體地址]的廠房，建筑面積為[X]平方米，結構類型為[結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，建成于[建造年份]。該廠房包括主廠房[具體描述主廠房規模、布局等]、附屬用房[附屬用房具體情況]等，內部設有[列舉內部設施，如生產線、辦公設備等]。2.拆除范圍及要求甲方負責拆除乙方上述指定的廠房及相關附屬設施，拆除范圍包括但不限于建筑物主體結構、內外墻、屋頂、地面、門窗等全部建筑部分，以及內部的設備基礎、管道線路等。拆除過程中應遵循安全、環保等相關規定，確保拆除工作順利進行，不對周邊環境造成不良影響。拆除后的場地應清理平整，達到[場地清理標準要求，如平整至設計標高、無建筑垃圾殘留等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與廠房相關的合法有效文件，包括但不限于產權證書、規劃許可文件等，以便核實廠房的合法性及相關情況。在拆除過程中，有權根據實際情況調整拆除方案，但應提前通知乙方，并確保調整后的方案不影響拆除工作的正常進行和雙方的利益。2.義務按照本協議約定及相關法律法規要求，負責組織專業的拆除施工隊伍進行廠房拆除工作，確保拆除工作安全、有序進行。承擔拆除過程中的全部費用，包括但不限于拆除施工費用、運輸費用、安全防護費用、環保費用等，但因乙方原因導致拆除工作增加的額外費用除外。在拆除過程中采取必要的安全防護措施，設置明顯的警示標志，確保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。拆除過程中應遵守環境保護相關法律法規，妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等，避免對周邊環境造成污染。如因甲方違反環保規定導致的處罰或損失，由甲方自行承擔。按照約定的時間和方式向乙方支付廠房拆除補貼款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間進行拆除工作，確保拆除工作符合雙方約定。有權監督甲方的拆除工作，對甲方拆除過程中不符合約定或法律法規要求的行為提出異議，并要求甲方及時整改。按照本協議約定獲得廠房拆除補貼款。2.義務向甲方提供與廠房相關的準確、完整的信息資料，包括但不限于廠房的設計圖紙、產權證明、設備清單等，確保甲方對廠房情況有充分了解，以便順利開展拆除工作。在甲方拆除工作開始前，負責清理廠房內的可移動設備、物資等，并妥善保管或自行處理。因乙方未及時清理導致拆除工作延誤或增加費用的，由乙方承擔相應責任。協助甲方辦理與拆除工作相關的手續，如提供必要的證明文件、配合現場勘查等。在拆除過程中，應安排專人負責現場協調，確保拆除工作順利進行，如因乙方原因導致拆除工作受阻或延誤，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、廠房拆除補貼款及支付方式1.補貼款金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的廠房拆除補貼款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補貼款包含了乙方因廠房拆除所遭受的全部損失及合理補償，包括但不限于建筑物價值損失、附屬設施損失、停產停業損失等。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補貼款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成廠房拆除工作，并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補貼款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及程序1.驗收標準拆除后的場地應達到本協議約定的清理平整標準，無建筑垃圾殘留，場地標高符合設計要求。拆除范圍內的所有建筑物及附屬設施應全部拆除完畢，不存在遺漏或未拆除徹底的情況。拆除過程中未對周邊環境造成污染，未發生因拆除工作導致的安全事故。2.驗收程序拆除工作完成后，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，乙方應對照本協議約定的驗收標準進行檢查。如發現不符合標準的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。經乙方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，確認拆除工作符合要求。如乙方無故拖延驗收或在驗收合格后又提出異議的，甲方有權拒絕支付剩余補貼款，并要求乙方承擔相應違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付廠房拆除補貼款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應的補貼款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的拆除范圍、要求進行拆除工作，導致乙方利益受損的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照補貼款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在拆除過程中違反安全、環保等相關法律法規，導致乙方遭受處罰或損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并負責消除影響。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方提供相關信息資料或協助甲方辦理手續，導致拆除工作延誤或受阻的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。每延誤一日，應按照補貼款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔違約責任。若乙方未按照本協議約定清理廠房內的設備、物資等，導致拆除工作延誤或增加費用的，乙方應自行承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在甲方拆除工作過程中故意設置障礙或干擾拆除工作正常進行的，乙方應按照補貼款金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________