土地強行出讓協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細位置及面積等信息描述]的土地（以下簡稱"該土地"），現甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該土地出讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[X]平方米（以[具體測量機構及測量報告編號]的測量結果為準）。3.土地用途：[土地規劃用途，如工業用地、商業用地、居住用地等]。4.土地現狀：該土地目前為[土地現有狀態，如平整、有附著物等情況詳細說明]，地上附著有[如有，詳細列舉附著物名稱、數量、狀況等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付土地出讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常取得土地權益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、乙方為受讓土地所產生的各項費用以及因此給乙方造成的預期利益損失等。協助乙方辦理土地過戶登記手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門要求配合乙方完成土地過戶過程中的各項手續。辦理土地過戶所產生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。在本協議簽訂后[X]日內，將土地交付給乙方。交付時應確保土地現狀與本協議約定一致，如有地上附著物需要拆除或清理的，甲方應在交付前完成相關工作，并承擔相應費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付土地并協助辦理過戶手續。在甲方履行協議義務后，有權取得該土地的合法權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地出讓款。承擔辦理土地過戶登記手續過程中應由乙方承擔的稅費等費用。在接收土地后，應按照土地規劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規規定辦理相關審批手續，并承擔相應費用。三、土地出讓款及支付方式（一）土地出讓款金額雙方經協商確定，該土地的出讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付土地出讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余土地出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方完成土地交付及過戶手續的相關資料提交至土地管理部門后的[X]日內一次性支付給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照土地出讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法正常取得土地權益，甲方應按照本協議約定的土地出讓款的[X]%向乙方支付違約金，并負責解決土地權利瑕疵問題。如因甲方原因導致乙方無法取得土地權益的時間超過[X]日，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為受讓土地所投入的各項費用、預期利益損失等。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理土地過戶登記手續，每逾期一日，應按照土地出讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付定金或土地出讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本協議約定的土地出讓款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔恢復土地原狀所需的全部費用。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的