商場店鋪搬遷協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為[商場名稱]的合法出租方，乙方為在該商場內(nèi)承租店鋪從事[具體經(jīng)營業(yè)務(wù)]的經(jīng)營者，現(xiàn)乙方因[搬遷原因]需要將店鋪從原位置搬遷至商場內(nèi)指定的新位置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、搬遷標的物及服務(wù)描述1.店鋪位置原店鋪位于[商場名稱]的[原樓層][原鋪位號]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。該店鋪目前裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板、墻面為[裝修風(fēng)格及材質(zhì)]等]，店內(nèi)配備有[列舉店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，如展示架[數(shù)量及規(guī)格]個、收銀機[品牌及型號]臺等]。新店鋪位于[商場名稱]的[新樓層][新鋪位號]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。新店鋪交付時為毛坯狀態(tài)，但已完成[說明新店鋪已具備的基礎(chǔ)條件，如水電線路鋪設(shè)完成等]。2.搬遷服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)協(xié)調(diào)商場管理方，確保乙方在搬遷過程中能夠順利進入新店鋪施工區(qū)域，并為乙方提供必要的施工便利，包括但不限于臨時水電接入、施工場地清潔等。乙方負責(zé)將原店鋪內(nèi)的全部貨物、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾材料等物品安全、完整地搬遷至新店鋪，并負責(zé)新店鋪的裝修施工工作，包括但不限于按照商場的統(tǒng)一要求進行店鋪裝修設(shè)計、施工，確保裝修質(zhì)量符合商場規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。裝修施工過程中產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修材料采購費用、施工人員工資、水電費等）均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在搬遷過程中采取必要的防護措施，確保原店鋪及商場公共區(qū)域不受損壞。如因乙方原因造成任何損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的搬遷及裝修施工過程，確保乙方的行為符合本協(xié)議約定及商場管理規(guī)定。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供搬遷及裝修施工所需的便利條件。協(xié)助乙方與商場管理方溝通協(xié)調(diào)，解決搬遷及裝修施工過程中出現(xiàn)的與商場管理相關(guān)的問題。在乙方完成搬遷及裝修施工并經(jīng)甲方及商場管理方驗收合格后，按照商場的規(guī)定為乙方辦理新店鋪的開業(yè)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及商場管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排搬遷及裝修施工工作。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和便利條件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求完成店鋪的搬遷及裝修施工工作。搬遷及裝修施工過程中，遵守商場管理規(guī)定，不得影響商場的正常經(jīng)營秩序。如因乙方原因?qū)е律虉鼋?jīng)營秩序受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。確保搬遷及裝修施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。搬遷完成后，負責(zé)清理原店鋪內(nèi)的垃圾及雜物，保持原店鋪及周邊區(qū)域的整潔。新店鋪裝修完成后，應(yīng)向甲方提交裝修驗收申請，并配合甲方及商場管理方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進行整改，直至驗收合格為止。乙方應(yīng)按照商場管理方的要求，按時足額繳納租金、物業(yè)費等相關(guān)費用。三、搬遷及裝修施工時間安排1.搬遷時間乙方應(yīng)于[搬遷起始日期]開始搬遷工作，并在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作，將原店鋪騰空并交付給甲方。2.裝修施工時間乙方應(yīng)在完成搬遷工作后立即開始新店鋪的裝修施工工作，并在[裝修竣工日期]前完成裝修施工，并通過甲方及商場管理方的驗收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳徇w或裝修施工時間延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，搬遷或裝修施工時間可相應(yīng)順延。四、費用及支付方式1.費用乙方應(yīng)向甲方支付店鋪搬遷及裝修施工期間的場地占用費，按照原店鋪租金標準的[X%]計算，共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)承擔(dān)新店鋪裝修施工過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于裝修設(shè)計費、裝修施工費、裝修材料采購費、水電費、垃圾清運費等。2.支付方式場地占用費支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付場地占用費的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在完成搬遷工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余的場地占用費，即人民幣[X]元。其他費用支付方式：乙方應(yīng)按照與供應(yīng)商簽訂的合同約定，按時足額支付裝修施工過程中產(chǎn)生的各項費用。五、驗收標準及程序1.驗收標準新店鋪裝修應(yīng)符合商場管理方制定的裝修標準及相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于裝修風(fēng)格、消防設(shè)施、電氣安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。原店鋪搬遷后應(yīng)保持整潔、完好，無明顯損壞或遺留物品。乙方應(yīng)確保新店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常運行，能夠滿足乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)的需要。2.驗收程序乙方完成裝修施工后，應(yīng)向甲方提交裝修驗收申請，并提供裝修施工相關(guān)資料，包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。甲方收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織甲方及商場管理方相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方及商場管理方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到甲方及商場管理方的整改通知后[X]日內(nèi)完成整改，并再次提交驗收申請。甲方及商場管理方應(yīng)在收到乙方的再次驗收申請后[X]日內(nèi)進行復(fù)驗。如復(fù)驗合格，視為裝修施工驗收通過。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方搬遷或裝修施工工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常的搬遷及裝修施工工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求完成店鋪的搬遷及裝修施工工作，每逾期一日，應(yīng)按照場地占用費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的場地占用費不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在搬遷及裝修施工過程中違反商場管理規(guī)定或本協(xié)議約定，給甲方或商場造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停止提供相關(guān)服務(wù)、解除本協(xié)議等措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)支付拖欠的費用及違約金。如乙方裝修施工不符合驗收標準，經(jīng)甲方及商場管理方要求整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如因乙方裝修施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或商場遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙