土地委托受讓協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意受讓特定土地，現(xiàn)委托乙方代為辦理受讓相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.土地具體信息土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。土地地號為[具體地號]，土地性質(zhì)為[國有出讓土地、集體土地等]。2.乙方接受甲方委托，負責(zé)代表甲方辦理上述土地的受讓手續(xù)，包括但不限于與土地出讓方或相關(guān)權(quán)益人進行溝通協(xié)商、參與談判、簽訂土地受讓合同、辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)以及其他與土地受讓相關(guān)的全部事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地受讓手續(xù)的辦理進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)信息。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方按照委托事項完成土地受讓工作。2.義務(wù)向乙方提供辦理土地受讓手續(xù)所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證明、授權(quán)委托書、資金證明等，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用及相關(guān)費用。積極配合乙方辦理土地受讓過程中的各項工作，根據(jù)乙方要求及時簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項所需的資料和費用。在辦理土地受讓手續(xù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)及時告知甲方相關(guān)情況。2.義務(wù)以專業(yè)、盡職的態(tài)度為甲方辦理土地受讓手續(xù)，遵循法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，維護甲方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時間和要求，積極推進土地受讓工作，及時向甲方通報工作進展情況，遇有重大事項應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得擅自泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。辦理土地受讓手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費用，除本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的外，由乙方自行承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е沦M用增加的除外。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方辦理土地受讓手續(xù)過程中的全部服務(wù)費用，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費用、文件起草與審核費用、談判費用、產(chǎn)權(quán)登記費用等，但不包括土地受讓價款及法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方另行繳納的稅費。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土地受讓合同簽訂且甲方取得土地受讓合同后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且甲方取得土地產(chǎn)權(quán)證書后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、土地受讓價款及支付方式（一）土地受讓價款經(jīng)雙方協(xié)商確定，該土地的受讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。土地受讓價款的具體金額以最終簽訂的土地受讓合同為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)確保按照本協(xié)議約定的條件和價格為甲方受讓土地。（二）支付方式1.甲方應(yīng)按照與土地出讓方簽訂的土地受讓合同約定的支付方式和時間支付土地受讓價款。2.如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r支付土地受讓價款或產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理委托事項所需的資料、費用或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法按時完成土地受讓手續(xù)或增加乙方工作難度和費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照未支付金額的每日[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照委托費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、要求或未盡到合理注意義務(wù)辦理土地受讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方未能按時取得土地或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照委托費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將甲方提供的資料泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照委托費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定完成土地受讓工作，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照委托費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效