土塘承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土塘具體地址]的土塘（以下簡稱"該土塘"），乙方有意承包該土塘用于[承包用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土塘位置及范圍該土塘位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及標識]，南至[具體方位及標識]，西至[具體方位及標識]，北至[具體方位及標識]。土塘面積約為[X]畝，具體面積以實際測量為準。2.土塘現狀土塘目前的狀況為[描述現有狀況，如是否有水、是否有附著物等]，甲方應確保交付給乙方的土塘符合本合同約定的使用條件。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿前，乙方應在期滿前[X]個月向甲方書面提出是否續(xù)租的意向。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權；若乙方未在規(guī)定時間內提出續(xù)租意向，視為放棄續(xù)租，期滿后應將土塘交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付土塘承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調整在承包期限內，除本合同約定的情況外，甲方不得擅自提高承包費用。如遇國家政策調整或市場因素導致承包費用需要調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取承包費用。對土塘的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在承包期限內，甲方有權按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對土塘進行合理規(guī)劃和調整，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用土塘的影響。2.義務保證對該土塘擁有合法的承包經營權，有權將其承包給乙方，且不存在任何權屬爭議或糾紛。在本合同簽訂后[X]日內，將符合本合同約定使用條件的土塘交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土塘承包經營相關的手續(xù)，如涉及政府部門審批的，甲方應提供必要的協(xié)助和支持，但相關費用由乙方承擔。尊重乙方的承包經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。維護土塘周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方能夠正常使用土塘。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，享有對該土塘的自主經營權，可根據本合同約定的用途合理使用土塘。對土塘進行合法的改造、建設，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造、建設費用由乙方自行承擔，合同期滿后，乙方應按照甲方要求恢復土塘原狀或對相關設施進行合理補償。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定的用途使用土塘，不得擅自改變土塘用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式支付承包費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。合理使用土塘資源，不得進行掠奪性經營，保護土塘生態(tài)環(huán)境，不得在土塘內排放污染物或從事其他損害環(huán)境的行為。在承包期限內，負責土塘的日常維護和管理，確保土塘設施的完好。如因乙方原因導致土塘設施損壞或出現安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償。在承包期滿或本合同提前解除后，乙方應在[X]日內將土塘交還甲方，并保證土塘及附屬設施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付土塘或干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土塘用途、逾期支付承包費用、破壞土塘生態(tài)環(huán)境或未按時交還土塘等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付承包費用超過[X]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變土塘用途、嚴重破壞土塘生態(tài)環(huán)境或從事其他嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償甲方的全部損失。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩